“Giải mã” hiện tượng tăng nhiệt căn hộ cao cấp

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Trong vòng một tháng trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục có dấu hiệu tăng nhiệt, với nhiều giao dịch được xác định ở các mức giá cao hơn so với dự kiến. Chưa lúc nào thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến phân khúc bất động sản cao cấp được các doanh nghiệp quan tâm đầu tư mạnh như thời gian gần đây.

 

>> Imperia Garden – thiên đường mới trong cuộc sống hiện đại

Khởi sắc từ đầu năm

Với sự xuất hiện hàng loạt dự án chung cư cao cấp, thị trường địa ốc Hà Nội được dự báo có nguồn cung căn hộ cao cấp khá dồi dào. Theo phân tích của giới trong nghề, nhiều diễn biến thời gian gần đây đã tạo ra bối cảnh thuận lợi hơn cho thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung.

Theo Savills Việt Nam, đã có 5.600 căn được giao dịch (tăng 61% so với cùng kỳ) trong tổng số 7.700 căn được mở bán từ 21 dự án những tháng đầu năm. Giao dịch mạnh nhất diễn ra đối với các căn hộ hạng B và C, đạt khoảng 90% tổng lượng bán được toàn thị trường. Savills cho biết từ nay đến cuối năm có khoảng 16.400 căn hộ được tung ra thị trường.

Trong số các dự án cao cấp đang được đầu tư hiện nay, đáng chú ý nhất là Imperia Garden (tọa lạc trên lô đất 2 mặt tiền số 203 Nguyễn Huy Tưởng, & 143 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội). Imperia Garden là dự án khu phức hợp khép kín, căn hộ cao cấp kết hợp biệt thự song lập do Công ty Cổ phần HBI làm chủ đầu tư và M.I.K Corporation phát triển.

Được phát triển và tối ưu từ mô hình dự án khu đô thị Imperia An Phú (quận 2), 1 trong 5 khu đô thị hiện đại nhất thị trường bất động sản TP.HCM,  Imperia Garden bắt đầu chinh phục thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2017.

Cuộc đua trong phân khúc bất động sản cao cấp

Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp đang được khẩn trương xây dựng, dự báo một nguồn cung bất động sản cao cấp lớn sẽ được tung ra trong thời gian tới. Song không phải dự án nào cũng cán đích thành công trong môi trường đầy cơ hội cùng thách thức này, dự án phải có nguồn lực mới, cùng những đặc tính ưu việt hơn...

Theo Savills VN, hoạt động tại phân khúc nhà ở có chuyển hướng mạnh mẽ là do dự án được phát triển đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và có hình thức bàn giao nhà phù hợp điều kiện người mua. Nhờ đó lòng tin của khách hàng được cải thiện rõ nét. Nhiều dự án có giao dịch thậm chí trước cả thời điểm mở bán. Chưa kể đến gần như các dự án đều nhận được sự hỗ trợ tín dụng mạnh mẽ từ ngân hàng và nhà đầu tư.

 

Dự án Imperia Garden được phân phối độc quyền bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline:0903.449.266

Những dự án dẫn đầu xu hướng tăng nhiệt đều là dự án của các chủ đầu tư có uy tín, đặc biệt trong cam kết về chất lượng, tiến độ xây dựng và bàn giao nhà. Đây cũng là các dự án hội tụ các yếu tố có tính cạnh tranh cao như vị trí đẹp, thiết kế hợp lý, tiện ích đầy đủ, đồng bộ…

Đại diện chủ đầu tư dự án Imperia Garden cho rằng, khoảng một năm trở lại đây phân khúc căn hộ trung và cao cấp được giao dịch mạnh nhất thị trường, hầu hết các dự án chung cư cao cấp có vị trí tốt, triển khai thi công tốt đều có thanh khoản.

Đơn cử với dự án này, ngoài vị trí đắc địa, Imperia Garden còn được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm bể bơi 4 mùa, bể bơi ngoài trời, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 3 lớp... Imperia Garden còn dành nhiều diện tích cho phát triển hạ tầng giáo dục, bao gồm trường Mầm non & THCS công lập chất lượng cao và không gian xanh với những khu vườn lãng mạn nằm giữa phố thị sầm uất, Imperia Garden được ví như một khu “Vườn trong phố”.

Đặc biệt, với tâm huyết mang đến thị trường BĐS Hà Nội một dự án tiêu biểu, chất lượng tốt nhất, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần HBI đã chuẩn bị rất kỹ từ khâu thiết kế khi chọn các nhà thiết kế nước ngoài như CPG (Singapore), NKB Archi (Pháp), đơn vị thi công là nhà thầu uy tín và chất lượng nhất hiện nay là Coteccons, để mang đến cho thị trường dòng sản phẩm căn hộ “Luxury affordable” – đẳng cấp, sang trọng nhưng phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc "nới" quy định cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam cũng sẽ là một nhân tố, khiến cho phân khúc bất động sản cao cấp có dấu hiệu khởi sắc trong thời gian tới.

Theo Vietnamnet

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.