Giá nhà ở xã hội Đà Nẵng quá cao

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng cho biết chung cư cấp cho người nghèo thì nhiều người nộp đơn, nhưng bán nhà ở xã hội thì công chức và người dân không mặn mà vì giá quá cao.

Hướng dẫn thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư Dự án BT

Báo cáo tại kỳ họp thứ 15, Hội đồng Nhân dân TP Đà Nẵng chiều 9/12, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Lê Quang Hùng cho biết thí điểm bán nhà ở xã hội từ tháng 4 nhưng thành phố mới chỉ bán được 41/286 căn. Lý giải về con số ít ỏi này, ông Hùng nói chủ trương là tạo điều kiện cho những hộ bức xúc vì nhà ở, nhưng người mua không có đủ tiền, thêm vào đó thủ tục vay vốn ngân hàng chưa thuận lợi. 

gia-nha-o-xa-hoi-da-nang-cao

Đà Nẵng xin chủ trương bán nhà ở xã hội và được Chính phủ đồng ý. Ảnh minh họa

Giá bán nhà ở xã hội bình quân 1m2 sàn: 7.285.500 đồng một m2, có sử dụng hệ số K theo vị trí tầng. Theo đó, giá sẽ từ 350 đến 450 triệu đồng cho mỗi căn diện tích từ 51,4 đến 57,6m2.

Người được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các yêu cầu chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở có diện tích bình quân hộ gia đình dưới 8m2 sàn một người. Các hộ gia đình phải có khả năng thanh toán (kể cả vay vốn) ngay lần đầu 100%. 

Giải bài toán chậm bán nhà ở xã hội, ông Hùng cho hay thành phố đã mở rộng đối tượng áp dụng được mua nhà ở xã hội, làm việc với ngân hàng để tháo gỡ vướng mắc, quảng bá việc thành phố bán nhà chung cư đến đông đảo người dân. Đến nay thủ tục bán nhà đã thuận lợi hơn, có 99 trường hợp nộp đăng ký mua, trong đó 19 trường hợp không đủ điều kiện ngân hàng cho vay nên đã rút hồ sơ.

Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng Trần Thọ nói: "Tôi phân vân có phải do mình bán đắt quá nên dân và cán bộ người ta không thích mua. Bán nhà ở xã hội ít ra phải bằng và thấp hơn", ông nói.

Đặt giả thuyết liệu người dân không thích ở chung cư, ông Thọ tự trả lời đó chỉ là một phần vì thực tế khi thành phố có chủ trương cho thuê nhà chung cư với người nghèo, cán bộ công chức thì quá nhiều người nộp đơn xin. Ông cũng dẫn chứng chuyện có hỏi một vài người và nhận được phản ánh do mức giá nhà ở xã hội quá cao.

"Họ nói giá cao quá vì với số tiền đó ra ngoài mua đất xây ở thích hơn.Không có giải pháp thì bỏ tiền tỷ ra xây nhưng các căn hộ không có người sử dụng sẽ xuống cấp, lãng phí. Sở Xây dựng phải tham mưu cho UBND thành phố để đẩy nhanh nghiên cứu điều này. Chứ không năm sau cũng nói lại câu chuyện không bán được nhà ở xã hội", ông Thọ nói.

Liên quan đến việc bán đấu giá 300 lô đất cho cán bộ công chức, ông Nguyễn Điểu, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường cho biết, chủ trương là tốt nhưng đến phút cuối không thực hiện được. Hiện thành phố chỉ bán được 142 lô, trong đó 69 lô người mua được là công chức.

"Chủ trương là bán đất cho cán bộ công chức, giờ luật mới là phải đấu giá công khai. Mà đấu giá thì dân vào mua, người mua đi bán lại vào đấu giá trúng dẫn đến không đạt được mục tiêu đề ra. Đã đấu giá công khai thì ai trúng phải bán cho người ta. Giờ phải chuyển cách đấu giá khác phù hợp hơn", ông Điểu nói.

Theo VnExpress

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.