Giá nhà ở Hà Nội, TP. HCM đều tăng nhẹ

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Các kênh đầu tư khác như chứng khoán, tiết kiệm, mua bán vàng… đang dần kém hấp dẫn, khiến một số các nhà đầu tư quay trở lại thị trường bất động sản.

Có sổ đỏ nhưng không xây được nhà

gia-nha-ha-noi-hcm-tang-nhe

Trong 7 tháng đầu năm thị trường bất động sản tiếp tục sôi động, niềm tin của người mua nhà vào thị trường đã dần được khôi phục.
Giao dịch trên thị trường bất động sản sôi động tại các phân khúc: Căn hộ diện tích nhỏ, các dự án có vị trí tốt dễ cho thuê, dự án của các chủ đầu tư uy tín, triển khai đúng tiến độ.... 

Các kênh đầu tư khác như: chứng khoán, tiết kiệm, mua bán vàng… đang dần kém hấp dẫn, khiến một số các nhà đầu tư quay trở lại thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản vẫn đang chuyển biến tích cực: lượng giao dịch thành công ốn định, riêng ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng; tồn kho tiếp tục giảm.

Lượng giao dịch: Theo đó, trong tháng 7, thị trường BĐS Hà Nội có khoảng 1.800 giao dịch thành công (tăng khoảng 3% so với tháng trước); tính chung 7 tháng đầu năm, có khoảng 11.050 giao dịch thành công (tăng gấp gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014).

Tại TP.HCM, trong tháng 7 có khoảng 1.750 giao dịch thành công (tăng khoảng 3% so với tháng trước); tính chung 7 tháng đầu năm, có khoảng 10.500 giao dịch thành công (tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014).

Giá căn hộ: Hà Nội: Giá BĐS ở các dự án mới triển khai có vị trí đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao hoặc tại các dự án nhà ở đã xây xong tăng 4-6% so với giá ban đầu.Ngoài ra, phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ, mức tăng giá chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp.

Giá nhà tại TP.HCM cũng tăng nhẹ ở phân khúc chung cư diện tích nhỏ và đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt. Phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề, có vị trí đi lại thuận tiện, được nhiều khách hàng đặt mua. Lượng giao dịch thành công tăng đã góp phần giảm lượng tồn kho bất động sản. Tính đến cuối tháng 7, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước còn khoảng 63.744 tỷ đồng (giảm 1.529 tỷ đồng so với thời điểm 20/6/2015).

Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư 11.984 căn (tương đương 18.368 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng 8.790 căn (tương đương 15.298 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở khoảng hơn 7,8 triệu m2 (tương đương khoảng 25.533 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại hơn 1,6 triệu m2 (tương đương khoảng 4.545 tỷ đồng). Riêng Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 8.111 tỷ đồng (giảm 312 tỷ đồng so với thời điểm 20/6/2015); TP. HCM giá trị tồn kho còn khoảng 11.996 tỷ đồng (giảm 584 tỷ đồng so với thời điểm 20/6/2015).

Theo Bizlive
 

Các tin khác