Đừng để xây nhà là cơn ác mộng

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Không ít chủ nhà dở khóc dở cười vì những sự cố trong quá trình xây nhà, thường gặp nhất là giai đoạn xây thô. Những lựa chọn thông minh trước khi xây dựng sẽ giúp gia chủ hết đau đầu về vấn đề vật tư cũng như thi công.

Những căn nhà mang phong cách “rừng xanh”

Chọn đúng nguyên vật liệu cho bộ khung

Khung nhà bao gồm toàn bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ thống tường bao, tường ngăn chia của ngôi nhà. Việc lựa chọn bê tông đúng tiêu chuẩn là một trong những yếu tố đảm bảo an toàn cho một bộ khung vững chắc, giảm thiểu những rủi ro như nứt tường, sụt lún, ... tiết kiệm chi phí khắc phục khi có sự cố. Tuy nhiên, để có thể đưa ra quyết định đúng đắn trong việc lựa chọn bê tông phù hợp với kết cấu và đặc điểm của công trình đòi hỏi những hiểu biết nhất định trong lĩnh vực xây dựng, và đây là điều mà không phải gia chủ nào khi xây nhà cũng có được.
 
Theo ông Nguyễn Văn Hà - Kiến trúc sư công ty HAD&T chia sẻ: "Nếu phần thô khi xây xong xuất hiện vấn đề thì nguyên nhân có thể đến từ nhiều phía, nhưng chủ yếu có hai lý do lớn: Một là do nguyên vật liệu kém chất lượng như bê tông không đạt chuẩn, thường gặp nhất là trộn tay và cho quá nhiều nước mà không kiểm soát. Hai là lỗi thi công không đúng kỹ thuật, không dưỡng hộ đúng cách và thi công quá lâu từ khi bê tông được trộn... Vì thế, chủ nhà cần phải kiểm soát chất lượng vật tư, chọn lựa nhà thầu đáng tin cậy và uy tín để an tâm thi công đúng kỹ thuật, đúng thời gian."

dung-de-xay-nha-la-con-ac-mong

Bê tông tươi: Sự lựa chọn thông minh

Bê tông tươi không còn mới mẻ và là sản phẩm không thể thiếu đối với các công trình cao tầng hoặc các hạng mục cơ sở hạ tầng lớn. Hiện nay, nhu cầu xây nhà với những đòi hỏi cao hơn về chất lượng và kỹ thuật, xu hướng chọn bê tông tươi đang phát triển bởi nhiều tính năng tiện lợi, nguyên vật liệu được kiểm soát từ khâu đầu vào đến quá trình sản xuất hiện đại và phân phối nhanh chóng đến công trình, tác động tích cực tới việc đảm bảo chất lượng và rút ngắn tiến độ thi công.

Thông thường, nhiều gia chủ hay nhầm lẫn rằng bất cứ hạng mục nào cũng sử dụng bê tông như nhau. Thực tế, tính chất của từng hạng mục là khác nhau. Ví dụ móng nhà phải chịu lực cường độ cao và chịu nhiều tác động của môi trường dưới lòng đất, trong khi phần mái phải chống thấm, tránh hiện tượng co ngót sau thi công, bề mặt hoàn thiện cần láng mịn... Vì vậy, đòi hỏi bê tông có yêu cầu kỹ thuật đặc thù riêng như cường độ (mác), độ dẻo (độ sụt), thời gian ninh kết và các cấp phối nguyên liệu phù hợp. Đặc biệt, yếu tố quan trọng nhất thường bị bỏ quên là độ đặc chắc, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và độ thấm của bê tông.

Lựa chọn bê tông tươi đúng tiêu chuẩn kỹ thuật cho mỗi hạng mục sẽ giúp ngôi nhà vững chắc, chi phí được sử dụng một cách tiết kiệm và hiệu quả hơn.

Theo bà Đinh Thị Ngọc Hoà - Giám đốc Công ty Xây dựng Toàn Thịnh cho biết chi phí trung bình cho xây phần thô nhà dân dụng hiện nay tầm 3 triệu/ m2, trong đó, bê tông chiếm khoảng 9 - 14%.

Hiện nay, bê tông tươi chất lượng cao đang là sản phẩm được khách hàng công ty tìm hiểu nhiều nhất và Holcim Home Beton thường được lựa chọn.

Nếu tính toán thông thường, bê tông tươi chất lượng cao có giá chênh lệch từ 5 - 10% so với bê tông tự trộn. Thay vào đó, sử dụng bê tông tươi giúp chủ nhà hoàn toàn an tâm vào chất lượng, giảm những lo âu về kiểm soát chi phí an toàn lao động cũng như vệ sinh môi trường.

Ngoài ra, với các tính năng cải tiến, bê tông tươi còn giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng, giảm đến 2/3 thời gian đạt cường độ kĩ thuật (chỉ mất 7 ngày (*) so với bê tông tự trộn là 21 ngày). Một trong những ưu điếm lớn nhất của việc sử dụng bê tông tươi chất lượng cao là khách hàng còn nhận được tư vấn cũng như sự hỗ trợ nhiệt tình từ các nhân viên tư vấn kỹ thuật và bán hàng của các nhà cung cấp uy tín.

Phần thô của một căn nhà cần vững chắc để làm nền tảng cho những ý tưởng trang trí thiết kế được bay bổng. Không quá lãng phí khi xây nhà trong thời buổi kinh tế hiện nay, nhưng cũng rất cần xác định rõ những yếu tố nào là quan trọng để chủ nhà an tâm khi bắt tay vào dựng xây ngôi nhà mới.

Sưu tầm

Các tin khác

  • 3 mẹo nhỏ giúp nhận biết gạch men chất lượng

    Gạch men là loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong xây dựng. Sở dĩ gạch men được nhiều người ưu tiên sử dụng là bởi gạch này có độ bền, chất lượng tốt và có tính thẩm mỹ cao.

  • Hơn 80% tôn mạ màu trong nước được nhập từ Trung Quốc

    Sau thép đến lượt tôn mạ màu đề nghị được 'bảo vệ'. Hiện sản xuất tôn mạ màu trong nước đã suy giảm rất mạnh do lượng nhập khẩu từ Trung Quốc chiếm tới hơn 80% tổng lượng tôn nhập khẩu vào Việt Nam.

     

  • Những tiêu chí lựa chọn gạch lát nền

    Cùng với màu sơn tường, gạch lát nền cũng góp phần quan trọng vào việc thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Hiện nay, người sử dụng có nhiều sự lựa chọn cho gạch lát nền bởi sự đa dạng về chất liệu và sản phẩm, phù hợp với sở thích, nhu cầu và phong cách kiến trúc, giúp gia tăng tính thẩm mỹ và ấn tượng cho ngôi nhà.

  • Những vấn đề cần lưu ý khi xây nhà phố diện tích nhỏ

    Hầu hết các căn nhà phố nhỏ đều có diện tích không gian sinh hoạt và đường đi lại tương đối nhỏ hẹp, vì vậy mỗi m2 đều cần được tận dụng một cách tối đa nhất. Sở dĩ giá xây dựng nhà ở này lại cao bởi mặt bằng thi công nhỏ, hơn nữa quá trình vận chuyển và tập kết vật tư trở nên khó khăn.

  • Cửa sổ sợi thủy tinh thân thiện với môi trường

    Trong những năm qua, rất nhiều nỗ lực giảm lượng khí thải carbon của các cá nhân, tổ chức xây dựng nhằm tìm ra giải pháp bền vững đã được đẩy mạnh. Trong đó, cửa sổ sợi thủy tinh đã chứng minh được hiệu quả trong việc sử dụng năng lượng và tính chất thân thiện với môi trường.

  • Tìm hiểu những loại vật liệu xây dựng đầu tiên của loài người

    Con người đã bắt đầu tạo ra những thay đổi cơ bản về cách sống từ cách đây khoảng 10.000 năm. Thay vì trú ngụ trong các hang động, con người biết tạo ra nơi trú ẩn an toàn hơn bằng cách dùng da động vật cho tới những vật liệu bền vững để xây dựng nhà ở.

  • Chế tạo cửa kính tự động di chuyển ẩn vào trong tường

    Mới đây, Vitrocsa - công ty sản xuất cửa sổ có trụ sở tại Thụy Sĩ đã tạo ra loại cửa kính có thể tự động di chuyển vào bức tường trong góc, giúp mở rộng thêm không gian phòng.

  • Gạch tái chế từ tàn thuốc lá giúp giảm tiêu thụ năng lượng tới 58%

    Tiến sĩ Abbas Mohajerani, thuộc Đại học RMIT tại Melbourne hiện đang phát triển dự án biến chất thải từ tàn và mẩu thuốc lá còn lại sau khi hút thành những viên gạch xây dựng.

  • 4 bước cơ bản cần nhớ khi chọn gạch ốp tường nhà tắm

    Việc chọn gạch lát nền hay gạch ốp tường trong quá trình xây sửa nhà được coi là khâu quan trọng, quyết định đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài phòng khách, nhà bếp hay phòng ngủ thì nhà tắm cũng là một không gian không thể coi nhẹ.

  • Những ưu - nhược điểm của gạch block không nung

    Trước đây, các sản phẩm gạch đất nung là vật liệu xây dựng truyền thống và phổ biến nhất, nhưng hiện nay chúng dần được thay thế bởi các sản phẩm thân thiện môi trường khác. Một trong những vật liệu không thể không kể đến đó chính là gạch block không nung hay còn gọi là gạch bê tông.