Dự án KCN Nhựt Chánh - Bến Lức - Long An: “Cố thủ” được nhận đền bù gấp đôi?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Năm 2004, UBND tỉnh Long An cho triển khai việc kê biên bồi thường đất và hoa màu tại xã Nhựt Chánh, giao Công ty cổ phần địa ốc Long An đầu tư xây dựng khu công nghiệp (KCN). Cùng năm, UBND Huyện Bến Lức có quyết định thu hồi đất để xây dựng KCN 1, xã Nhựt Chánh. Đến năm 2007 UBND huyện tiếp tục triển khai xây dựng KCN Nhựt Chánh 2. Quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng xảy ra khiếu nại của bà con ấp 6, xã Nhựt Chánh do cơ quan chức năng áp giá bồi thường hai đợt có sự chênh lệch gấp đôi.

>>Sức hút từ những dự án BĐS mang thương hiệu Mega

Một dự án, hai kiểu đền bù

Theo đơn khiếu nại của nhiều người dân ấp 6, giá bồi thường đất KCN 1 xã Nhựt Chánh (từ Tỉnh lộ 832 vào 100 mét) là khu vực thấp, bị nhiễm mặn nhưng vẫn được áp chi tiết như sau: đối với đất sản xuất, 50 mét đầu sát với tỉnh lộ: 200 ngàn đồng/m2; từ mét thứ 51 - 100: 100 ngàn đồng/m2, từ mét 101 - 200: 70 ngàn đồng/m2, trong cùng là 50 ngàn đồng/m2. Đất thổ cư cũng được tính lần lượt: 340 ngàn đồng/m2, 180 ngàn đồng/m2, trong cùng là 120 ngàn đồng và đất vườn là 75 ngàn đồng/m2. Khi áp dụng cho các hộ bị giải tỏa của dự án KCN Nhựt Chánh 2, mức giá trên chỉ thay đổi chút ít, tăng nhiều nhất là 60 ngàn đồng/m2 đối với đất thổ cư sát mặt tiền, 20 ngàn đồng/m2 đối với đất sản xuất sát mặt đường, các loại khác vẫn giữ nguyên giá.

du-an-kcn-nhut-canh-ben-luc

Sau khi được áp giá đền bù giải tỏa, nhiều hộ đồng ý di dời, nhận tiền bồi thường để ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, sang năm 2008 người dân phát hiện một số hộ cùng giai đoạn giải tỏa đang khiếu nại, chưa nhận tiền bồi thường vì không đồng tình với đơn giá đền bù. Tìm hiểu, người dân bức xúc khi những người không chấp nhận bồi thường cùng đợt đã được áp giá đền bù mới, cụ thể: đất sản xuất sát tỉnh lộ được điều chỉnh lên gấp hai lần; các loại khác, vị trí khác cũng tăng mạnh. Ông Nguyễn Văn Thuận, người địa phương, cho biết: “Càng bức xúc hơn khi các hộ chậm nhận tiền đợt hai để đợi được đền bù giá cao, lại là những hộ có người thân làm trong cơ quan nhà nước, như ông M. có con  làm ở Ban giải phóng mặt bằng huyện Bến Lức, ông H.K làm ở UBND huyện... Trong khi chúng tôi là người chấp hành chủ trương thì không được thưởng?”. Vấn đề này  UBND huyện Bến Lức lý giải rằng, khi nhận tiền bồi thường các hộ đã đồng ý ký tên nên khiếu nại sau này không được xem xét.

Cũng theo người dân, trong quá trình triển khai xây dựng KCN năm 2007, UBND tỉnh Long An đã có Quyết định số 2710/QĐ-UBND, phê duyệt phương án tái định cư đối với các hộ bị ảnh hưởng của dự án. Các hộ nhận tái định cư bằng đất sẽ được bố trí tại khu tái định cư Nhựt Chánh, diện tích nền từ 72-100m2 (đơn giá loại 1: 460ngàn đồng/m2, loại 2: 240 ngàn đồng/m2 và loại 3: 180 ngàn đồng/m2), nền ưu đãi được tính 800 ngàn đồng/m2.

Khi thực hiện tái định cư, theo người dân, các hộ có nhà là mặt tiền tỉnh lộ sẽ được bố trí ra mặt tiền khu mới. Tuy nhiên đến nay, nhiều hộ vẫn chưa nhận được nền tái định cư và nền ưu đãi, trong khi đó vừa áp giá đền bù xong, các hộ phải trừ tạm ứng 10 triệu đồng (đối với nền tái định cư), 20 triệu đồng (nền ưu đãi), đến nay chỉ mới có một số hộ được trả lại.

Chưa có quyết định cưỡng chế vẫn tiến hành?

Tuy nhiều khiếu nại chính đáng của người dân chưa được giải quyết, nhưng Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An (chủ đầu tư mới) vẫn cho đưa phương tiện san lấp mặt bằng vào đầu tháng 4 - 2015. Ngày 2 - 4, hàng chục vệ sĩ mặc áo màu xanh đã “áp tiêu” máy xúc dẫn vào ruộng của người dân. Khi bà Thu và chồng là ông Thuận ra ngăn cản đã bị nhiều vệ sĩ bế xốc lên xe đưa về trụ sở UBND xã, lập biên bản hành chính vì “gây rối, cản trở hoạt động của tổ chức, cơ quan” khiến dư luận bức xúc.

Bà Thu bức xúc: “Nếu tôi gây rối trật tự công cộng thì phải là đơn vị có chức năng tạm giữ, chứ không phải những người mặc áo xanh đó”.

Bị tạm giữ từ khoảng 8 giờ 30, nhưng mãi đến gần 18 giờ cùng ngày vợ chồng bà Thu mới được thả. Về đến nhà thì ruộng dưa của gia đình đã bị máy xúc san lấp một phần.

Người dân cho rằng, họ chấp nhận thiệt thòi phần nào để góp phần xây dựng quê hương, nhưng phải minh bạch, rõ ràng để tất cả cùng hưởng ứng. Rất mong chính quyền địa phương xem xét giải quyết thấu đáo, tránh sự việc khiếu kiện kéo dài.

 

Theo CafeLand

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.