Dự án Imperia Garden có đủ thủ tục pháp lý trước khi mở bán

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Đúng là khách hàng vô cùng e ngại điều đó, bởi thế họ lựa chọn rất kỹ trước khi mua. Cho đến thời điểm này, đã có hơn 600 khách hàng lựa chọn đặt tiền mua dự án của chúng tôi bởi họ biết dự án này sẽ loại trừ những rủi ro như anh đề cập. Hiện tại trên công trình luôn có 400- 500 công nhân thi công và quan trọng hơn, chúng tôi có ngân hàng VPbank bảo trợ tài chính cho dự án.

 >> Sở hữu căn hộ Imperia Garden cùng con trẻ vững bước tương lai

>> Căn hộ cao cấp: Cuộc đua nóng trở lại

Dự án Tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại HBI (Imperia Garden) ở 203 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Hà Nội đang được nhiều khách hàng quan tâm vì vị trí đắc địa, những tiện ích ưu việt dự án đem lại cho khách hàng. Gần đây, có một số ý kiến cho rằng Imperia Garden chưa có đủ thủ tục pháp lý và một số thông tin không tốt. Chúng tôi đã có cuộc phỏng vấn ông Chu Thanh Hiếu, Phó TGĐ Cty cổ phần HBI, chủ đầu tư dự án xung quanh vấn đề này.

Được biết, ông là người có khá nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông có nhận định gì về phân khúc căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội?

Sau thời gian khá dài đóng băng, hơn một năm trở lại đây các giao dịch BĐS đã trở lại sôi động đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp. Đã có rất nhiều doanh nghiệp tập trung cho phân khúc này và tiêu thụ khá tốt. Theo thống kê của Công ty tư vấn BĐS CBRE, riêng trong quý II vừa qua, đã có 4.500 căn hộ đến tay người mua, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Ông Chu Thanh Hiếu: “Vườn trong phố” không chỉ là 1 khái niệm bắt tai mà còn là trăn trở, mục tiêu mà chúng  tôi phải thực hiện bằng được, hơn cả sự cam kết.

Có ý kiến cho rằng nếu không thận trọng thì thị trường BĐS sẽ rơi vào tình trạng “bong bóng” như trước đây, quan điểm của ông về vấn đề này như thế nào?

Theo tôi sẽ rất khó xảy ra tình trạng này thêm một lần nữa bởi các cơ quan  quản lý, các chủ đầu tư đề đã rút ra được bài học từ “bong bóng” lần trước. Đặc biệt là khách hàng, họ tìm hiểu thông tin rất kỹ trước khi mua chứ không mua theo tâm lý đám đông.

Việc Cty cổ phần HBI mới mở bán căn hộ thuộc Tổ hợp văn phòng, nhà ở  cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại HBI (Imperia Garden) với giá bán khá cao đang gây “tranh cãi” bởi thông tin trước đó, giá bán không cao như thế, ông hãy giải thích điều này?

Dự án này chúng tôi xác định từ đầu là nhằm vào đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và khá. Chúng  tôi chỉ có 1 mức giá duy nhất khởi điểm từ 2,3 tỷ đồng được công bố cho khách hàng được tính toán kỹ lưỡng trên cơ sở chất lượng xây dựng và mức độ hoàn thiện nội thất các căn hộ bàn giao. Thực tế, đã có nhiều khách hàng đón nhận dự án rất tích cực. Điều này được minh chứng qua số lượng giao dịch đã thành công trong đợt mở bán vừa qua với hơn 600 căn hộ đã tìm được chủ nhân trong lần đầu tiên ra mắt.

Dự án Imperia Garden được quảng cáo “vườn trong phố”

 

Điểm nhấn của dự án phải chăng chính là slogan “vườn trong phố”?

Đúng. Đấy là sự khác biệt của dự án này và đó là lý do để khách hàng tìm đến với chúng tôi. “Vườn trong phố” không chỉ là 1 khái niệm bắt tai mà còn là trăn trở, mục tiêu mà chúng  tôi phải thực hiện bằng được, hơn cả sự cam kết. Đây chính là trách nhiệm, nghĩa vụ của chúng tôi với toàn thể khách hàng đã đặt niềm tin vào dự án.

“Vườn trong phố” chính là định hướng phát triển của chúng tôi, được kiến tạo bởi những kiến trúc sư người Pháp của công ty thiết kế NKB Archi. Ở Imperia Garden, một khu vườn thanh bình sẽ là điểm nhấn mang đến những phút giây thư giãn cho cư dân sau những bộn bề lo toan của cuộc sống. Với 4,2ha nhưng chúng tôi dành tới hơn 1ha cho cây xanh, cảnh quan và hệ thống hạ tầng tiện ích, giáo dục. Mật độ xây dựng cũng chỉ chiếm 37% do vậy cư dân ở đây sẽ có những không gian sống lý tưởng.

Giấy phép xây dựng của dự án Imperia Garden

Ông nói cứ như một nhân viên đang quảng cáo dự án cho khách hàng. Thực tế đã có những dự án họ nói rất hay nhưng thực hiện dở tệ, thậm chí đang thi công phải ngừng vì hết vốn làm bao khách hàng khốn khổ.

Biên bản nghiệm thu phần đài giằng móng toà 35 tầng của dự án.

Vậy về thủ tục pháp lý thì sao? Thông tin bất lợi được đưa ra là chủ đầu tư mở bán căn hộ khi chưa xây xong móng?

Dự án Imperia Garden có đủ thủ tục pháp lý trước khi mở bán. Chúng tôi có giấy phép xây dựng và có biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng. Tất cả điều này chúng tôi hoàn toàn công khai, khách hàng bây giờ rất kỹ lưỡng và cẩn thận, họ bỏ vài tỷ mua căn hộ phải chọn chủ đầu tư có năng lực, dự án khả thi chứ đâu ngờ nghệch đi “mua vịt giời”.

Xin trân trọng cảm ơn ông!

                                                          Minh Quang (thực hiện)

Các tin khác

  • Vai trò của Báo chí đối với Doanh nghiệp trong thời kỳ hội nhập

    Với mục đích cung cấp thêm thông tin cho bạn đọc về mối quan hệ gắn bó giữa Báo chí và Doanh nghiệp trong thời kỳ hội nhập hiện nay, Tạp chí điện tử thanhnienviet.vn đã có cuộc phỏng vấn anh Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CENGROUP với chủ đề “Vai trò của Báo chí đối với Doanh nghiệp trong thời kỳ hội nhập” nhân dịp kỷ niệm 91 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam 21.6

     

  • Những cánh cửa độc đáo trên thế giới

    Không chỉ có chức năng chào đón, những cánh cửa độc đáo dươi đây còn có nhiều điều kỳ diệu khác.

  • Vàng bật tăng trở lại

    Sau khi giảm 1,3% cuối tuần trước, giá vàng có ngày giao dịch đầu tuần tăng trở lại.

  • 80% người mua biệt thự biển Phú Quốc đến từ Hà Nội

    Theo Savills Việt Nam, giá thuê phòng khách sạn 3-5 sao ở Phú Quốc đăt cao gấp đôi so với tại Nha Trang và Đà Nẵng, nhưng công suất thuê ở đây đang giảm do nguồn cung tăng cao.

  • Sống thông minh, xu hướng của thời đại mới

    Khi cuộc sống phát triển, xu hướng sở hữu một không gian sống xanh, thông minh đích thực của con người dần trở thành điều tất yếu.

  • căn hộ
  • Mua đất của xã 10 năm, người dân vẫn bị cấm xây dựng

    Tại xã Tú Sơn, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng, đã 10 năm trôi qua, đất của người dân mặc dù đã được giao nhưng lại bị cấm xây dựng.

  • Địa ốc phía Nam dồn dập tấn công đất Bắc

     Nhiều dự án bất động sản phía Nam liên tiếp tấn công thị trường phía Bắc. Xu hướng này diễn ra mạnh mẽ hơn trong những tháng cuối năm, đặc biệt khi các chủ đầu tư vẫn có xu hướng nhắm đến nhu cầu đầu tư.

  • Vũ khí của doanh nghiệp địa ốc

    Không chỉ cạnh tranh bằng giá bán hay tiến độ xây dựng, các doanh nghiệp bất động sản đang đua tranh quyết liệt bằng những tiện ích vượt trội và khác biệt cho người mua nhà.

  • Nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hà Nội lại tăng cao

    Đầu tư căn hộ cao cấp có thể cho lợi nhuận lớn hơn là lý do chính khiến nhiều doanh nghiệp đồng loạt quay trở lại với phân khúc này, trong khi lượng hàng tồn vẫn còn đáng kể.