Dự án chung cư Đại Thành đang được rao bán cho chủ đầu tư khác

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Công trình chung cư cao tầng Đại Thành tọa lạc tại quận Tân Phú ban đầu hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân nơi đây một không gian sống chất lượng và tràn đầy Phúc-Lộc-Thọ.

Quỹ đầu tư ngoại “mạnh tay” rót vốn vào bất động sản Việt Nam

chung-cu-dai-thanh

Qua gần 10 năm đầu tư xây dựng, đến nay hàng trăm khách hàng như đang “ngồi trên đống lửa” do dự án ngưng thi công đã lâu vì chủ đầu tư không còn khả năng tài chính. Suốt 4 năm qua, các khách hàng đã mất ăn mất ngủ để đòi lại quyền lợi và mong nhận được căn nhà đã mua dù đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Chung cư Đại Thành được xây dựng trên diện tích rộng 5.981m2. Trong đó, đất xây dựng 2.092m2, diện tích sàn 5.800m2. Dự án có 18 tầng, 1 tầng lửng và 2 tầng hầm, với 442 căn hộ. Dự kiến công trình sẽ khánh thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2010.

Tuy nhiên, hiện thời hàng trăm cư dân đang gây áp lực về mọi mặt với chủ đầu tư để được nhận nhà sau bao nhiêu năm chờ đợi. Trong khi đó, theo thừa nhận của nhà đầu tư là công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ sản xuất Đại Thành, dự án đang trong tình trạng xuống cấp từng ngày.

Qua gần 10 năm đầu tư xây dựng, đến nay hàng trăm khách hàng như đang “ngồi trên đống lửa” do dự án ngưng thi công đã lâu vì chủ đầu tư không còn khả năng tài chính. Suốt 4 năm qua, các khách hàng đã mất ăn mất ngủ để đòi lại quyền lợi và mong nhận được căn nhà đã mua dù đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

Ngoài ra, công ty này còn có dự án cao ốc tại số 57 Tô Hiệu, P. Hiệp Tân, quận Tân Phú, cao 22 tầng bao gồm 678 căn hộ. Chủ đầu tư đang bắt đầu triển khai xây dựng dự án. Theo thông tin chúng tôi có được, dự án này cũng đã được một doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM đang thương lượng mua lại.

Trở lại với vấn đề, ông Ngô Triều Vân, Chủ tịch Hội đồng Thành viên, kiêm Giám đốc Công ty Đại Thành, cho chúng tôi biết trong một cuộc trao đổi ngắn mới đây, rằng nếu trong thời gian sớm nhất mà không tìm được chủ đầu tư mới, dự án càng hư hỏng thì thiệt hại cho cả hai bên là công ty Đại Thành và khách hàng càng rất lớn.

Theo đó, dự án chung cư Đại Thành đã được thi công xong phần thô, hơn 4 năm trước đã bắt đầu bước vào giai đoạn hoàn thiện. Tuy nhiên, do một thời gian ngưng thi công nên hàng trăm khách hàng đã không tiếp tục thanh toán phần tiền mua nhà còn lại, chủ đầu tư rơi vào khó khăn. Do dự án bị “đắp chiếu”, nước mưa ngập hầu hết các tầng hầm, đang gây hư hại rất lớn cho hạ tầng toàn bộ dự án.

“Nếu như các khách hàng không có sự hợp tác, giảm bớt khiếu kiện, khiếu nại để cùng chúng tôi tìm giải pháp thích hợp để tiếp tục thi công dự án và sớm bàn giao nhà, thì tình thế càng rơi vào bế tắc”, ông Vân nói.

Tuy nhiên, một vấn đề khác mà theo thông tin chúng tôi tìm hiểu, trước đây, dự án này được nhiều khách hàng mua chỉ trong một thời gian mở bán do giá bán khá hợp lý, chỉ 12 triệu đồng/m2. Nhưng, một số khách hàng cho biết một khi dự án chung cư Đại Thành được “sang tay” cho nhà đầu tư mới, giá bán sẽ là 17 triệu đồng/m2 vì đây là chung cư cao cấp.

“Đây là điều mà chúng tôi hoàn toàn không thể chấp nhận, vì nếu đây là sự thật thì chúng tôi phải trả thêm tiền cho căn nhà của mình đã mua với giá cố định”, bà Châu K. N., nhà ở quận Tân Bình, cho biết.

Khi được hỏi về thông tin dự án có khả năng giao cho Thừa phát lại bán để thu hồi vốn thanh toán cho khách hàng, một đại diện của Thừa phát lại quận Bình Thạnh cho rằng đây không phải là trường hợp đơn giản có thể giải quyết được ngày một ngày hai. Nếu Thừa phát lại nhận bán lại dự án sẽ chỉ có một khả năng duy nhất xảy ra.

Đó là, chủ đầu tư phải tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thiện toàn bộ dự án theo đúng những gì cam kết với khách hàng. Bởi vì, một dự án đã ngưng thi công lâu, không dễ gì có thể bán được cho những khách hàng mới đơn lẻ để thu tiền về từng căn hộ một. Đó là chưa kể phải mất khá nhiều thời gian để giải quyết những thủ tục pháp lý với phía ngân hàng và các khách hàng hiện hữu.

Theo Trí thức trẻ

 

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.