Do đâu thị trường BĐS ngày càng phát triển?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Từ đầu năm 2015, thị trường đã chứng tỏ sự phát triển mạnh mẽ, ổn định thay vì chỉ trong đà hồi phục. Các chuyên gia BĐS cho rằng, bên cạnh những chính sách, sửa đổi của Nhà nước, nhiều nguồn vốn đầu tư mới,… thì biện pháp bán hàng của chủ đầu tư (CĐT) đang được cho là một trong những yếu tố tác động lớn tới thị trường thời điểm hiện nay.

>>Goldmark City tặng quà lên đến 300 triệu đồng cho khách hàng

“Chiêu thức bán hàng” hay bản thân dự án?

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội tính đến hết tháng 5/2015, toàn Hà Nội có khoảng 7.500 giao dịch BĐS thành công, ước tính trong tháng 6 sẽ có khoảng 1.750 giao dịch thành công. Với đà tăng trưởng này, Cục dự báo trong 6 tháng đầu năm lượng giao dịch tại Hà Nội sẽ tăng gấp 2,5 lần lượng giao dịch cùng kỳ năm 2014.

do-dau-thi-truong-bds-sot

Trong bối cảnh thị trường hiện tại, tính thanh khoản của dự án không hoàn toàn

phụ thuộc vào “chính sách bán hàng” của CĐT.

Theo các chuyên gia BĐS, kinh tế vĩ mô dần ổn định, nhiều nguồn tiền đổ vào BĐS, chính sách hỗ trợ từ Nhà nước,… là những yếu tố thúc đẩy thị trường điều tiết tốt hơn và đi lên thực sự. Bên cạnh đó, cũng có một số ý kiến cho rằng, các biện pháp kích thích tiêu dùng của CĐT cũng góp phần không nhỏ.

Không ngần ngại đưa ra thị trường nhiều “chiêu” độc, lạ, nhiều dự án đã nhanh chóng tạo hiệu ứng và thu hút lượng khách hàng rất đáng kể. Một số chương trình ưu đãi đặc biệt như: tặng gói nội thất, quà tặng, chuyến du lịch,… lên đến hàng trăm triệu đồng; chính sách mua một căn tặng một căn, chiết khấu sốc từ 10-20% giá trị hợp đồng hay cam kết cho thuê lại, …

do-dau-thi-truong-bds-sot

Goldmark City đang được phân phối bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA 

137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 0915.933.322.

Website: http://stda.vn/du-an/to-hop-du-an-can-ho-dang-cap-goldmark-city/1258

Không phủ nhận hiệu ứng tốt của những chính sách này tác động tới quyết định mua của khách hàng, tuy nhiên dù đã khuyến mại “khủng” nhưng nhiều dự án vẫn vắng khách. Bởi trong bối cảnh thị trường hiện nay, chất lượng, tiến độ công trình; hệ thống tiện ích; vị trí dự án, … được xem là những yếu tố quyết định đến lựa chọn mua nhà của khách hàng.

Anh Hoàng Xuân Phương, một Kỹ sư trẻ chia sẻ: “Dù chương trình khuyến mại hấp dẫn, nhưng nhà cửa là chuyện lớn. Người mua như chúng tôi phải nhìn vào chất lượng thực tế dự án để quyết định.”

Khẳng định chất lượng, Goldmark City “thắng thế” thị trường

Sau chỉ gần 5 tháng ra mắt thị trường, Goldmark City đã đạt gần 1.000 giao dịch thành công và trở thành “hiện tượng” tại khu vực phía Tây Hà Nội. Trước đó, CĐT đã từng dành rất nhiều chương trình khuyến mại với tổng giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng cho khách hàng. Điều này khiến nhiều người cho rằng, dự án hút khách bởi quà tặng “khủng”.

do-dau-thi-truong-bds-sot

Goldmark City kiến tạo một phong cách sống nghỉ dưỡng đích thực,

một “Thành phố trong khu vườn”.  

Chị Dương Huyền Anh, khách hàng đặt mua căn hộ tại tòa Ruby chia sẻ: “Quà tặng như xe máy Vespa, xe máy SH, iPhone, … tất nhiên thu hút. Tuy nhiên, tôi lựa chọn Goldmark City mà không phải dự án nào khác là do môi trường sống xanh của mô hình “Thành phố trong khu vườn” với 4 quảng trường lớn, những con đường, vỉa hè, những vườn hoa, rừng cây, đồi cỏ,…  chiếm hơn 70% diện tích dự án đều là tác phẩm nghệ thuật đậm tính thiên nhiên”

Cũng như nhiều khách hàng khác, anh Phan Trọng Hiếu (quận Nam Từ Liêm) cho biết: “Ngoài những tiện ích đồng bộ, hiện đại, tôi quyết định mua Goldmark City vì dự án được thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ với 2 nhà thầu lớn là Coteccons và Delta. Hơn nữa, CĐT còn cam kết trả lại lãi suất tiền mua nhà 0,05%/ngày cho khách hàng khi chậm tiến độ khiến mình càng yên tâm hơn.”

Phát biểu về các hình thức khuyến mại, đơn vị phân phối dự án - Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA cho biết: “Trước sự phát triển như hiện tại của thị truờng BĐS, những chính sách ưu đãi CĐT đưa ra để kích cầu chỉ thực sự phát huy tác dụng khi  bản thân dự án đáp ứng được nhu cầu thực của khách hàng.”

Qua đây cũng cho thấy, người mua nhà đã ngày càng tỉnh táo hơn trong khi lựa chọn và quyết định mua sản phẩm bất động sản thay vì bị thu hút chỉ bởi những chương trình khuyến mại từ CĐT.

9h00 ngày 28.06.2015, Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ tổ chức lễ mở bán Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City tại khách sạn JW Marriott (số 8 Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Khách hàng đặt mua trong lễ mở bán, vừa có cơ hội sở hữu căn hộ tại “Thành phố trong khu vườn” Goldmark City vừa có cơ hội nhận nhiều phần quà hấp dẫn với tổng giá trị tới 300 triệu đồng như xe Vespa, 10 chiếc iPhone 6,…

 

Theo VTC News

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.