Địa ốc Tp.HCM bước vào mùa “nóng”

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

“Nóng” có lẽ là tính từ chung chính xác nhất để nói về thị trường địa ốc quý đầu năm khi các nhà phát triển dự án liên tục giới thiệu sản phẩm ra thị trường.

>>Căn hộ đua ra hàng: Diện tích nhỏ lại, giá tăng lên

dia-oc-tphcm-vao-mua-nong

 Giữa tháng 3/2015, trong lúc nhiều chủ đầu tư bắt tay thực hiện kế hoạch bán hàng, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cũng tung ra 222 căn hộ giai đoạn 4 dự án Scenic Valley, quận 7, Tp.HCM. Theo Phú Mỹ Hưng, kết thúc buổi mở bán, 80% số lượng căn hộ đã được khách hàng đặt mua, tính cả đợt chào bán lần thứ 4 này đã có hơn 850 căn hộ Scenic Valley được đưa ra thị trường với tỷ lệ tiêu thụ bình quân gần 95%. Do vậy doanh nghiệp đang hào hứng lên kế hoạch cho đợt bán hàng giai đoạn 5 dự kiến diễn ra vào tháng 5 tới.

Cũng tại quận 7, Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đang chào bán 1.290 căn hộ thuộc dự án Jamona Apartment với giá 636 triệu đồng/căn. Đây là dự án có 80% số lượng căn hộ là nhà ở xã hội nằm trong quần thể khu đô thị phức hợp Jamona City.

Trong khi đó, Công ty địa ốc Phú Long đang “bán vét” những căn cuối cùng tại khu căn hộ cao cấp Dragon City và dự án mới giới thiệu ra thị trường từ cuối năm 2014 là khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc với giá từ 5,5 đến 7,5 tỷ đồng/căn.

 “Ông chủ” chuỗi dự án The EverRich Phát Đạt cũng đang chào bán các căn hộ thuộc Block C - The EverRich 2. Theo ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch công ty Phát Đạt, trong năm 2015 và các năm tiếp theo, Phát Đạt sẽ tập trung thi công xây dựng khối nhà A,B,C dự án The EverRich 3, dự án 290 An Dương Vương,… Đồng thời tìm kiếm các dự án mới tại trung tâm Tp.HCM với tiêu chí đất sạch 100%, có pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cho việc triển khai xây dựng và đưa vào kinh doanh để sớm thu hồi vốn.

Trước đó từ rằm tháng giêng, Hưng Thịnh Corp đã khai trương căn hộ mẫu Sky Center tại đường Phổ Quang, quận Tân Bình. Trong năm nay, Hưng Thịnh dự kiến sẽ tung ra thị trường 500 căn hộ cao cấp tại dự án Sky Center và khoảng 700 căn hộ giá trung bình tại quận Tân Phú.

Tổng Giám đốc Hung Thinh Land, ông Nguyễn Nam Hiền lạc quan rằng, năm 2015 thị trường bất động sản sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực và có cú hích lớn cả ở phân khúc bình dân và phân khúc cao cấp. Đặc biệt, những dự án có tiến độ thi công tốt, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, hạ tầng tương đối và không quá xa trung tâm, đi lại thuận tiện sẽ tiếp tục có lượng tiêu thụ tốt.

Có thể thấy, sự sôi động trên thị trường địa ốc gần đây phần là nhờ được hỗ trợ từ nhiều nhân tố, trong đó có những hỗ trợ tích cực từ chính sách, tâm lý của người mua cũng cởi mở hơn. Bản thân doanh nghiệp trải qua thời gian khó khăn cũng đã tích lũy được kinh nghiệm và tiềm lực để phát triển dự án mới. Dù vậy, việc gia tăng nguồn cung đáng kể từ các dự án mới sẽ tạo nên sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư trong thời gian tới.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tại Tp.HCM trong tháng 3 có khoảng 1.400 giao dịch thành công, tăng gần 30% so với tháng trước. Tính chung trong quý 1/2015 có khoảng 3.590 giao dịch thành công, gấp 3 lần số giao dịch thành công so với cùng kỳ năm trước.

 

Theo CafeLand

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.