Địa ốc đầu năm: Đua nhau bung hàng, ồ ạt khuyến mãi

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Ngay từ đầu năm, thị trường địa ốc đã chứng kiến cuộc đua bung hàng của hàng loạt dự án kèm các chương trình khuyến mãi khác nhau cho khách hàng nhiều cơ hội lựa chọn.

>> Khách hàng chen chân mua căn hộ The Golden An Khánh

Nguồn cung đua nhau tấn công thị trường

Từ cuối 2014 đến đầu 2015, hàng loạt chủ đầu tư đã ồ ạt giới thiệu các dự án mới. Các dự án, từ cao cấp, trung cấp, đến các dự án vùng ven cùng đua nhau tấn công thị trường tạo ra nguồn cung dồi dào.

Ghi nhận từ thị trường có thể thấy rõ sự chuyển dịch trong cơ cấu hàng hóa, đa dạng sản phẩm. Nhiều dự án mới khởi công đã có sự điều chỉnh về cơ cấu căn hộ, theo hướng tăng số lượng căn hộ diện tích nhỏ (dưới 70 m2), giảm căn hộ diện tích lớn càng.

dia-oc-dau-nam-dua-nhau-bung-hang-o-at-khuyen-mai

Các dự án, từ cao cấp, trung cấp, đến các dự án vùng ven cùng đua nhau tấn công

thị trường tạo ra nguồn cung dồi dào.

Tại thị trường Hà Nội, nhiều dự án có số lượng căn hộ lớn đang chào bán như Home City 1222 căn, Goldmark City 5000 căn, 3 tòa chung cư mới Dương Nội 630 căn…

Năm 2014, thị trường Hà Nội ghi nhận khoảng 16.200 căn hộ được bán ra. Đầu 2015, thị trường tiếp tục đón nhận hàng nghìn căn từ những dự án mới. Dự án Castle Plaza (136 - Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm), quy mô 5.000 căn hộ vừa được khởi động lại sau 4 năm bất động với cái tên mới là Goldmark City; Green Star (234 - Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm) với hơn 2.000 căn hộ; chung cư Đông Đô (quận Cầu Giấy), Khu đô thị Nam An Khánh (huyện Hoài Đức)… sau thời gian tái cơ cấu cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để tung hàng ra thị trường.

Khu vực Nam Hà Nội cũng có hàng loạt dự án mới như: Chung cư Đồng Phát (phường Vĩnh Hưng), dự án tại số 75 Tam Trinh,dự án T&T Vĩnh Hưng, hay chung cư 87 Lĩnh Nam,… tất cả các dự án này đều nằm ở quận Hoàng Mai được xem là một nguồn cung hoàn toàn mới mẻ cho thị trường ở giải đoạn nửa cuối 2014 và 2015.

Tại TP. Hồ Chí Minh, cũng có nhiều dự án được khởi công xây dựng cuối năm 2014 như Khu đô thị cao cấp Vinhomes Central Park (quận 1), rộng 44 ha, với gần 10.000 căn hộ thương mại; Dự án nhà ở Bộ Công an tại 83 - đường số 3, quận 2 với 1.274 căn hộ của Tập đoàn Phú Cường; Dự án Khu cao ốc chung cư – văn phòng – dịch vụ thương mại tại 16 - đường Âu Cơ và Dự án Khu cao ốc văn phòng và căn hộ chung cư tại số 10 - đường Phổ Quang (quận Tân Bình) của Tập đoàn Hưng Thịnh…

Dự án Đại Quang Minh (quận 2) do công ty Đại Quang Minh làm chủ đầu tư cũng đang lên kế hoạch chuẩn bị tung sản phẩm ra thị trường trong năm 2015 với khoảng 1.131 căn hộ và nhà phố, biệt thự; Dự án Masstery (quận 2) cũng với khoảng 3.000 căn hộ; Dự án Estella Heights với gần 700 căn hộ cao cấp của Keppel Land cũng sẽ công bố thời gian tới…

Sôi động khuyến mại

Ghi nhận tại thị trường TP Hồ Chí Minh, trong đợt mở bán những căn hộ cuối cùng thuộc Block B1, B2, Dự án khu căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn tại quận 6, TP.HCM (ngày 17/1), CTCP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tung ra chương trình khuyến mãi nhằm hỗ trợ về tài chính cho khách hàng.

Theo đó, khách hàng khi mua căn hộ của Dự án Him Lam Chợ Lớn chỉ cần trả trước 50% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà, phần còn lại thanh toán trong 48 tháng với lãi suất cố định 6%/năm; hoặc người mua có thể trả trước một nửa tiền, nhận nhà, thanh toán 50% còn lại trong 24 tháng không tính lãi suất. Chiết khấu lên đến 8,88% trên tổng giá trị căn hộ.

Có dự án thu hút khách hàng bằng lộc đầu năm như lì xì sổ tiết kiệm 100 triệu đồng, miễn 1 năm phí quản lý, hỗ trợ lãi suất 0% năm đầu tiên và lãi suất cố định 5%/năm trong 2 năm tiếp theo. Hình thức bốc thăm trúng vàng, trúng xe vẫn được chủ đầu tư tung ra trong chương trình khuyến mãi.

Tại Hà Nội, khách hàng cũng được đón nhận nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn tại nhiều dự án như chiết khấu từ 40 triệu đến 70 triệu đồng dành cho khách hàng đặt cọc mua và thanh toán 100% trong tháng 1 - 2 năm 2015.

Loạt chương trình khuyến mãi hỗ trợ tài chính được nhiều chủ đầu tư đưa ra trong thời gian qua như hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng trong thời gian 15 năm với lãi suất ưu đãi, hỗ trợ vay vốn gói 30.000 tỷ đồng từ Ngân hàng BIDV với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay lên đến 15 năm, hạn mức vay đến 80% giá trị căn hộ… cũng nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Thị trường bất động sản đang dần ấm lên và có những chuyển biến tích cực. Sự chuyển mình của thị trường thời gian qua được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá có sự phục hồi tốt. Nhiều chính sách, chương trình khuyến mãi của doanh nghiệp lôi kéo khách hàng tìm mua sản phẩm được doanh nghiệp tung ra tuy nhiên nhà đầu tư vẫn tỏ ra rất thậm trọng trong việc chọn lựa dự án.

Nhiều khách hàng cho biết, không phải vì khuyến mãi mà vì nhận thấy dự án có vị trí tương đối tốt, đặc biệt là giá bán hợp túi tiền phù hợp với điều kiện kinh tế cá nhân. Những khuyến mãi nếu có chỉ là yếu tố phụ khi người mua lựa chọn.

Thị trường bất động sản năm 2015 được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo nên điểm nhấn cho sự phục hồi. Thách thức kèm những cơ hội vẫn mở ra cho các doanh nghiệp uy tín để khách hàng “chọn mặt, gửi niềm tin”.

 

Theo Vietnamnet

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.