Cuối năm, nhà vừa túi tiền hút khách

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Theo thông lệ, càng về cuối năm, nhu cầu nhà ở càng tăng mạnh. Tuy nhiên, năm nay, nhu cầu nhà ở tăng mạnh hơn mọi năm và theo các doanh nghiệp bất động sản TP. HCM, nguồn cung từ các dự án khu vực trung tâm hoặc các dự án đang được xây dựng tốt không đủ đáp ứng đủ nhu cầu.

Doanh nghiệp địa ốc âm thầm đổ vốn về tỉnh lẻ

cuoi-nam-nha-vua-tui-tien-hut-khach

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land cho biết, chưa lúc nào nhu cầu mua nhà ở lại tăng như thời điểm hiện nay, nhất là trong vài tuần trở lại đây, lượng khách hàng tìm đến các sàn giao dịch của Hưng Thịnh để tìm mua căn hộ từ các dự án khá nhiều, đặc biệt là các dự án tại những vị trí tốt.

“Nhu cầu tăng cao, nhưng thực tế lượng sản phẩm từ các dự án do Hưng Thịnh đầu tư hầu hết đã được bán, nên không còn đủ sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của khách hàng”, ông Hiền nói và cho biết, tính từ đầu năm đến nay, Hưng Thịnh đã bán thành công ra thị trường gần 4.000 căn hộ, trong đó số lượng lớn căn hộ tập trung vào phân khúc trung bình.

Cũng theo ông Hiền, để đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng mạnh, dự kiến từ đây đến cuối năm, Hưng Thịnh tiếp tục tung ra thị trường 1 dự án mới, đồng thời mở thêm 1 sàn giao dịch tại quận 7 cho kế hoạch phát triển các dự án tại khu Nam, cụ thể là 1 dự án tại khu Trung Sơn đang được chuẩn bị khởi động.

Trong tuần qua, Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) đã chính thức mở bán giai đoạn 2 Dự án TDH - Phước Long tại quận 9, TP. HCM. Đây là dự án căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, từ 45,6 - 83,6m2,nằm trong chuỗi dự án S-Home có mức giá trung bình trên dưới 1 tỷ đồng/căn của TDH.

Ông Đinh Duy Trinh, Giám đốc điều hành Công ty Bản Việt Land, đơn vị phân phối chính thức dự án này cho biết, ngay sau khi dự án được công bố, lượng khách đến sàn Bản Việt Land tìm hiểu mua căn hộ của dự án đã tăng rất mạnh, đặc biệt là với các căn hộ có giá trị dưới 1 tỷ đồng/căn, hiện đã được khách hàng đăng ký mua hết.

“Phần lớn khách hàng mua căn hộ tại dự án này đều nhằm vào mục đích mua để ở. Sở dĩ dự án này được khách hàng quan tâm nhiều là vì nằm ở vị trí đắc địa tại quận 9, chủ đầu tư uy tín và có mức giá phù hợp với đại đa số người dân”, ông Trinh nói.

Trước đó, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn công bố mở bán Dự án Western Dragon tại quận Bình Tân. Dự án có 2 block nằm trong 3 tháp với tổng số căn hộ là 463 căn hộ. Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, đơn vị hợp tác phát triển dự án cho biết, ngay trong ngày mở bán, đã có 200 căn hộ chính thức được khách hàng đặt mua, đồng thời lượng khách hàng đăng ký tiếp tục tăng mạnh gần đây.

Tương tự, ngày 5/12, Công ty Him Lam Chợ Lớn mở bán 200 căn hộ cuối cùng tại Dự án Him Lam Chợ Lớn.Theo đại diện chủ đầu tư dự án này, hầu hết căn hộ đều được được khách hàng đặt mua.

Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam cho rằng, thanh khoản thị trường bất động sản TP. HCM đang tăng rất mạnh và người mua hiện chủ yếu là có nhu cầu để ở. Do đó, với các dự án được xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín có sức tiêu thụ nhanh, còn với các dự án vừa khởi động, hay đang xây dựng móng chưa thực sự nhận được sự quan tâm của khách hàng.

“Tính từ đầu năm đến nay, Him Lam đã bán thành công ra thị trường hàng ngàn căn hộ, trong đó Dự án Him Lam Riverside, quận 7 và Dự án Him Lam Chợ Lớn, quận 6 hầu như đã được tiêu thụ và giá trên thị trường thứ cấp hiện đã tăng khá mạnh. Chúng tôi đang lo không chuẩn bị kịp nguồn hàng để đáp ứng nhu cầu thị trường, bởi cách làm của Him Lam là không đầu tư vội vã, mà phải chỉn chu, xây xong phần thômới bán”, ông Phúc cho biết.

Theo số liệu mới nhất từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 10, TP. HCM có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014.

Theo đánh giá của cơ quan này, các dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. Đặc biệt, tại phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề, giao dịch tăng trưởng khá, lượng giao dịch thành công tập trung ở các dự án có vị trí thuận tiện, khu vực có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt với các dự án và khu vực lân cận.

Theo ĐTBĐS

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.