Cuối năm, chủ đầu tư “chạy đua” cấp sổ đỏ cho cư dân

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Khác với thời “lướt sóng”, khách hàng của thị trường bất động sản hiện nay là những người tiêu dùng cuối cùng hoặc nhà đầu tư dài hạn. Do đó, tiêu chí dự án hoàn thiện, nhận sổ đỏ ngay hay đi vào vận hành ổn định đang là lựa chọn số 1 để khách hàng “xuống tiền”.

>> Bất động sản 2015: Vẫn nặng gánh với hàng tồn

Chung cư Văn Phú Victoria đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ

đồng thời tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân từ tháng 08/2014

Thực tế, khách hàng hiện nay không còn là những nhà đầu cơ như trước nữa, mà chủ yếu là những người mua cuối cùng, có nhu cầu ở thực hoặc nếu đầu tư cũng là đầu tư dài hạn để cho thuê. Do vậy, dự án mà những khách hàng này chọn trước hết là những dự án hoàn thiện được cấp sổ đỏ ngay, chất lượng căn hộ tốt, đặc biệt là có hệ thống tiện ích đi kèm và có tính pháp lý cao.

Nắm bắt được xu hướng hiện nay, TP Hà Nội đã có những tháo gỡ và chỉ đạo nhằm thúc đẩy quá trình cấp sổ cho cho căn hộ chung cư. Theo đó, trong những tháng cuối năm 2014 đã ghi dấu ấn quan trọng trong việc xử lý vấn đề cấp sổ đỏ chung cư này.

Cụ thể, nhiều dự án nợ sổ đỏ cư dân từ nhiều năm nay như: Dự án Khu nhà ở Mễ Trì, The Manor, Linh Đàm… đã được xử lý thông thoáng theo hướng có lợi cho người dân. Các dự án chung cư mới đưa vào sử dụng cũng được cấp sổ đỏ nhanh chóng. Ở phân khúc cao cấp có các dự án Tổ hợp chung cư Vinhomes Royal City, Times City với các thông điệp “Mua nhà trao tay nhận ngay sổ đỏ”, khách hàng mua căn hộ tại đây sẽ được nhận sổ đỏ trong vòng 30 - 45 ngày; dự án chung cư Thăng Long Number One cũng đã bắt đầu bàn giao căn hộ và tiến hành làm sổ đỏ cho khách hàng từ quý III/2014 và hiện nay tỷ lệ bàn giao đã được 80% tổng số căn hộ; chung cư Mulberry Lane nằm ở Khu đô thị Mỗ Lao cũng đã chào đón các cư dân về ở và cư dân tại đây bắt đầu được nhận sổ đỏ từ tháng 12 này…

Đặt biệt, những căn hộ ở phân khúc bình dân được một lượng lớn khách hàng quan tâm khi chỉ cần bỏ ra khoảng trên dưới 2 tỷ đồng khách hàng đã có thể nhận nhà ở ngay mà không cần phải lo lắng đến tiến độ dự án và có thể tự thẩm định được chất lượng căn hộ cũng như các dịch vụ tiện ích đi kèm đã hiện hữu… Điển hình như Chung cư Văn Phú Victoria do Công ty CP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest) làm chủ đầu tư đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ đồng thời tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân từ tháng 08/2014 theo đúng cam kết về chất lượng và tiến độ. Theo đó, đã có trên 500 hộ dân về ở và trên 200 hộ đã đăng ký chuyển đồ. Các căn hộ tại đây có giá bán từ 18 - 19 triệu đồng/m2 và được bàn giao hoàn thiện, đầy đủ, chất lượng cao với các hạng mục như: sàn gỗ cho toàn bộ phòng khách, phòng ngủ, bếp, điều hòa cho các phòng, tủ bếp cao cấp, bếp điện từ kèm máy hút mùi, phòng tắm bao gồm cả bồn tắm và vách kính tắm đứng với các thiết bị phòng tắm thương hiệu nổi tiếng...

Không nằm ngoài hình thức này, chung cư XPHomes - CT1B Tân Tây Đô của Công ty TNHH Xuân Phương cũng được cấp sổ đỏ sau 7 tháng bàn giao nhà. Dự án bắt đầu bàn giao nhà từ tháng 4 và được cấp sổ đỏ vào tháng 11/2014. Chung cư XPHomes là căn hộ thuộc phân khúc bình dân có giá bán dưới 1,4 tỷ đồng (12-14 triệu đồng/m2). Dự án cũng thu hút được rất nhiều khách hàng khi các căn hộ tại đây được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp. Bên cạnh đó, cư dân XPHomes cũng được hưởng các tiện ích của Khu đô thị mới Tân Tây đô với quy mô gần 95ha đã đi vào hoạt động, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ…

Với sự hỗ trợ của TP Hà Nội trong việc cấp sổ đỏ chung cư, chủ đầu tư các dự án hiện nay cũng đang ráo riết làm thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng mua căn hộ. Đây cũng là những chuyển biến tích cực giúp cho thị trường bất động sản Hà Nội có thêm động lực để phát triển trong thời gian tới. Điều này ít nhiều tạo nên tính thanh khoản tốt cho nhà đất giúp thị trường ấm hơn, gia tăng các giao dịch và lành mạnh hóa thị trường. Mặt khác điều đó cũng làm cho người dân hâm nóng lại niềm tin với thị trường bất động sản. 

Theo Diễn đàn doanh nghiệp 

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.