Cửa hàng mặt tiền đóng cửa hàng loạt, mỏi mắt ngóng khách thuê

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Nhan nhản nhà cho thuê bị bỏ trống, nhiều cửa hàng đóng kín cửa vì khách trả mặt bằng sau Tết. Chủ nhà chỉ mong có khách hỏi thuê chứ không dám nghĩ đến chuyện tăng giá…

>>Giá chung cư “nhích” nhẹ

Dọc nhiều tuyến phố hay các ngõ ngách Hà Nội những ngày sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán nhan nhản biển cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà hay cho thuê cửa hàng…

Đơn cử, chỉ dọc phố Trương Định, Bạch Mai, Tây Sơn cũng có tới hàng chục cửa hàng đang bỏ trống treo biển cho thuê.

cua-hang-mat-tien-dong-cua-hang-loat

Tuy nhiên, việc tìm khách thuê thời điểm này không dễ. Bởi lẽ, theo chia sẻ của bác Lan, một chủ nhà đang có cửa hàng rộng 20m2 ở phố Trương Định thì trước tết khách thuê cửa hàng bán quần áo đã trả nhà, ngay sau đó gia đình đã treo biển cho thuê kèm số điện thoại để khách nào có nhu cầu tiện liên lạc. Thế nhưng, cho đến nay đã treo biển được nửa tháng nhưng vẫn chưa có khách nào gọi điện hỏi thuê.

Cũng trong tình cảnh đó, một chủ căn nhà 4 tầng ở phố này từng được một ngân hàng thuê cả nhà nhưng sang năm nay ngân hàng đã chuyển địa điểm, không thuê nữa nên việc tìm được khách thuê cả nhà cũng không dễ. Theo vị chủ nhà này, cũng loáng thoáng có vài khách gọi điện hỏi diện tích, giá cả rồi cố tình mặc cả"dìm" giá thuê thật thấp, chỉ bằng hơn nửa giá chủ nhà phát ra nên không thể cho thuê được.

 Không chỉ cửa hàng khó tìm khách, đến cả các nhà trọ bình dân cũng mỏi mắt tìm khách. Dọc các ngõ trên phố Cầu Giấy, Minh Khai, Bạch Mai, Đại Từ… các biển cho thuê nhà, cho thuê phòng trọ cũng chen nhau dán khắp nơi.

Có 3 phòng trọ cho thuê thì trống tới 2 phòng, bà Lan ở Đại Từ cho hay: Vì muốn khách thuê ổn định nên từ trước tới nay gia đình tôi chỉ cho các gia đình thuê ở chứ không cho sinh viên hay các đối tượng khác thuê. Thế nhưng, trong năm các gia đình mua được nhà mới, họ đã chuyển đi và đến giờ vẫn chưa có khách thuê.

 “Để nhà trống thêm thời gian ngắn nữa, nếu không có gia đình nào hỏi thuê thì có lẽ tôi phải chuyển sang cho cả sinh viên hoặc những người đi làm nhưng chưa có gia đình thuê ở để thu hồi vốn”, bà Lan chia sẻ thêm.

Ít khách hỏi nên nhiều chủ nhà không dám nghĩ đến chuyện tăng giá thuê nhà. Theo khảo sát, giá thuê phòng trọ tại khu vực Hoàng Mai, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng… dao động từ 1,2 – 2,5 triệu đồng/phòng, tùy vào diện tích. Mức giá này chưa có chi phí điện, nước hàng tháng.

Chủ 3 phòng trọ như bà Lan cũng nói thẳng, nếu nhiều khách hỏi thuê thì mới dám nghĩ đến chuyện tăng giá, chứ thời gian này không hiểu sao ít khách hỏi thuê quá nên nếu có khách hỏi thì cũng chỉ nói giá thuê cũ là 1,5 triệu đồng/phòng.

Hiện nay có khá nhiều căn hộ chung cư mini hoặc chung cư thương mại chủ nhà không có nhu cầu ở nên cho thuê với giá chỉ ở mức 3-4 triệu đồng/căn hộ rộng 60 – 70m2. Vì thế, nhiều đôi vơ chồng trẻ chưa có nhà ở họ đã tìm đến thuê những căn hộ chung cư thay vì thuê phòng trọ bình dân. Một số khác lại tìm những căn nhà cao 3 – 4 tầng rồi rủ thêm các gia đình, bạn bè cùng thuê để giảm chi phí mà vẫn được ở những căn nhà rộng rãi, thoải mái hơn thuê phòng trọ.

Trước tình trạng nhà cho thuê vắng khách, một số chủ đất thay vì định xây dãy nhà trọ bình dân cho thuê đã chuyển kế hoạch sang xây gara ôtô để nhận gửi xe.

Chủ nhân một mảnh đất chừng 50m2 ở Thanh Trì mới xây một gara ôtô tiết lộ: Ban đầu vợ chồng tôi cũng định xây nhà trọ cho thuê, nhưng thấy nhiều nhà trọ hiện cũng ế ẩm nên tôi đã thử chuyển sang xây gara nhận trông ôtô ngày đêm.

“Chỉ mới nhận nhưng đã có ô tô gửi kín chỗ vì nhà tôi thu phí gửi hàng tháng rẻ hơn những điểm trông giữ khác khoảng 200.000 – 300.000 đồng. Với đà này, tôi thấy còn hiệu quả hơn xây nhà trọ cho thuê”, vị chủ này cho hay.

 

Theo CafeLand

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.