Cư dân Nam Đô Complex “giành thắng lợi” với kết quả thanh tra

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Sau 2 năm kiên trì đấu tranh đòi quyền lợi, hàng trăm hộ dân đang sinh sống tại khu chung cư Nam Đô Complex đã giành thắng lợi với việc Thanh tra Bộ Xây dựng đưa ra kết luận về những sai phạm ở đây.

>>Hà Nội: Dự án Thăng Long - Yên Hòa: “Tiền trảm, hậu tấu” thắng thế

cu-dan-nam-do-complex-gianh-thang-loi-voi-ket-qua-thanh-tra

 Quán café này có thể phải dỡ bỏ nếu cư dân Nam Đô Complex có yêu cầu

Trưởng ban Quản lý chung cư Nam Đô Complex tại 609 Trương Định (Hà Nội), ông Võ Thanh Sơn cho biết, ông Phạm Gia Yên, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng đã mời Ban quản lý và đại diện một số cư dân, cũng như đại diện chủ đầu tư lên làm việc nhằm giải quyết những tranh chấp xảy ra giữa cư dân với chủ đầu tư (CTCP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu - GPI) xảy ra từ năm 2013 đến nay.

“Phải mất rất nhiều công sức và thời gian, cùng với sự giúp đỡ nhiệt tình của các cơ quan báo chí, đến nay có một số việc cụ thể bên GPI đã khắc phục cho cư dân Nam Đô”, ông Sơn nói.

Theo biên bản làm việc tại buổi công bố kết luận thanh tra mới đây, 23 vấn đề do cư dân khiếu nại chủ đầu tư về cơ bản đã được giải quyết. Cụ thể, đối với vấn đề gây bức xúc nhất cho cư dân là việc nguồn nước nhiễm asen cao gấp 2 lần tiêu chuẩn cho phép, đoàn thanh tra đã chỉ rõ nguyên nhân là do chủ đầu tư thi công bể chứa ngầm không đạt yêu cầu, có hiện tượng nứt, rò rỉ, thấm.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, chủ đầu tư đã hoàn thành việc khắc phục những hư hỏng tại các bể ngầm CT1, CT2. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã lắp đặt xong 3 hệ thống lọc nước tăng cường trên các mái CT1A, CT1B, CT2A. Việc lắp đặt hệ thống xử lý này đã được thiết kế và thẩm tra theo quy định.

Trung tâm Y tế dự phòng Sở Y tế Hà Nội cũng đã thông báo kết quả giám sát chất lượng nước tại Khu chung cư Nam Đô vào các tháng 9/2014 và tháng 12/2014. Kết quả cho thấy, về phương diện vi sinh vật, có 5/5 mẫu đạt chuẩn; về chuẩn kỹ thuật, có 2/5 mẫu (bể ngầm CT1, CT2) có hàm lượng clo dư thấp hơn mức giới hạn cho phép…

Cư dân ở đây đã thống nhất với kết luận của Đoàn Thanh tra khi yêu cầu chủ đầu tư thi công hoàn chỉnh hệ thống lọc nước, bàn giao cho ban quản lý toà nhà để tiếp tục vận hành. Đồng thời, phải duy trì kiểm tra, giám sát việc vệ sinh định kỳ đường ống, bể chứa.

Về kiến nghị của cư dân cho rằng, chủ đầu tư xây dựng quán café Thanh Thuỷ không đúng quy hoạch tổng mặt bằng được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chấp thuận, Đoàn Thanh tra kết luận, diện tích này là đất thảm cỏ, cây xanh. Tuy nhiên, đây là công trình dịch vụ cơ bản phục vụ cư dân toà nhà, đề nghị ban quản lý toà nhà lấy ý kiến của dân cư về “quán café Thanh Thuỷ”, nếu đa số cư dân đề nghị tháo dỡ thì yêu cầu chủ đầu tư phá dỡ công trình này.

Về kiến nghị cho rằng chủ đầu tư đã tự ý thay đổi vật liệu, cắt xén hạng mục đầu tư, thi công không đúng với thoả thuận với khách hàng như không làm hệ thống gas trung tâm, gạch ốp bếp, cáp truyền hình, itrenet, điện thoại (cả trong căn hộ lẫn hạ tầng toà nhà); lan can sắt thay bằng lan can gạch…, Đoàn Thanh tra đã kết luận, chủ đầu tư không thi công hệ thống gas trung tâm, tuy nhiên đã thực hiện thoả thuận với khách hàng sẽ trả lại khoản tiền này. Các dư dân ở đây đề nghị làm rõ thêm căn cứ để tính toán số tiền hoàn trả cho cư dân khi không thi công hệ thống gas trung tâm.

Cư dân cũng yêu cầu chủ đầu tư công khai việc quản lý và tính lãi quỹ bảo trì, minh bạch số tiền thu được và tên ngân hàng mở tài khoản đối với số tiền là kinh phí bảo trì nói trên mà chủ đầu tư đã từng né tránh. Tuy vậy, qua thanh tra cho thấy, đến thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đã lập tài khoản quỹ bảo trì tại Ngân hàng SHB Hà Nội. Hiện nay, Ban quản lý đã được công nhận, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao quỹ bảo trì (có tính lãi theo quy định) cho Ban quản lý.

Trao đổi với ĐTCK, ông Sơn cho biết thêm, Ban quản lý toà nhà sẽ tiếp tục giám sát chủ đầu tư trong việc thực hiện những nội dung mà đoàn thanh tra đã kết luận.

“Hy vọng rằng chủ đầu tư sẽ thực hiện đúng kết luận thanh tra để cuộc sống của các cư dân tại Nam Đô Complex được tốt hơn”, ông Sơn cho biết.

 

Theo CafeLand

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.