Có nên mua bản vẽ thiết kế có sẵn?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Tôi muốn nhờ KTS tư vấn giúp tôi có nên mua bản vẽ thiết kế nhà ở phù hợp với diện tích của nhà mình không?

>>Công nghệ cần biết cho người trong ngành xây dựng và BĐS (P3)

>>Công nghệ cần biết cho người trong ngành xây dựng và BĐS (P2)

Tôi có mảnh đất diện tích 4x15m2 dự tính xây nhà phố 3 tầng, đã lên ý tưởng về mặt kiến trúc và cách thức phân bố không gian, thời gian gần đây tôi tham khảo khá nhiều mẫu nhà có diện tích tương tự nhưng do không có điều kiện thuê thiết kế nên có ý muốn mua lại bản vẽ kiến trúc mặt bằng nhà vì thấy khá ưng mắt. Tuy nhiên, tôi có rất nhiều mối băn khoăn, sợ rằng khi mua về không thực hiện được đúng như bản vẽ, nhờ mọi người tư vấn giúp.

Trả lời:

Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra câu trả lời cho bạn như sau:

Việc mua bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà đã xuất hiện từ lâu trên các phương tiện thông tin mà điển hình là website của các công ty chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc. Hình thức mua bán này đưa ra giải quyết được vấn đề kinh phí đối với nhiều gia đình vì thuê thiết kế hoàn toàn bao giờ cũng có chi phí cao hơn.

Tôi có nên mua bản vẽ thiết kế nhà ở? Chúng tôi không đưa ra gợi ý bạn có nên mua bản vẽ thiết kế hay không mà chỉ nêu lên quan điểm, những ưu và hạn chế của loại hình này để bạn có tiện tham khảo như sau:

Có nên mua bản vẽ thiết kế có sẵn? | ảnh 1

Ưu điểm:

* Hình thức mua bản vẽ sẽ giải quyết được phần nào những mong muốn của các gia đình quan tâm đến thiết kế như kinh phí ít, có nhiều cơ hội lựa chọn mẫu mã cũng như loại hình kiến trúc phù hợp với mảnh đất của gia đình

* Mua bản vẽ thiết kế qua mạng các gia chủ có thể dành nhiều thời gian nghiên cứu, hoàn toàn chủ động và quyết định sử dụng mẫu nhà nào mà mình yêu thích.

Tuy nhiên, tính hạn chế của nó khá nhiều, điển hình là:

* Mua sẵn bản vẽ thiết kế điểm hạn chế dễ thấy nhất là không đúng về tỉ lệ, kích thước, công năng theo như ý định của gia chủ.

* Muốn có bản vẽ hoàn chỉnh và chi tiết, gia chủ vẫn phải gặp KTS trao đổi lại ý tưởng và đi vào chỉnh sửa mẫu thiết kế cho phù hợp với sở thích, diện tích đất, thói quen và nhu cầu sử dụng của gia đình.

* Trong quá trình thi công do không có KTS theo sát công trình nên khi xảy ra sự cố, phát sinh không được xử lý kịp thời dẫn tới việc bị chậm tiến độ.

* Kể cả trong trường hợp có bản vẽ hoàn chỉnh nhưng thi công vẫn gặp nhiều vấn đề phát sinh như bản vẽ phác thảo chỉ cách bố trí nội thất sơ sài, không chi tiết nên không thể áp dụng vào thực tế.

Từ những điều trên đây, hi vọng bạn sẽ có lời giải đáp cho những băn khoăn của mình.

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu

Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim

Theo Archi

Các tin khác

  • 3 mẹo nhỏ giúp nhận biết gạch men chất lượng

    Gạch men là loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong xây dựng. Sở dĩ gạch men được nhiều người ưu tiên sử dụng là bởi gạch này có độ bền, chất lượng tốt và có tính thẩm mỹ cao.

  • Hơn 80% tôn mạ màu trong nước được nhập từ Trung Quốc

    Sau thép đến lượt tôn mạ màu đề nghị được 'bảo vệ'. Hiện sản xuất tôn mạ màu trong nước đã suy giảm rất mạnh do lượng nhập khẩu từ Trung Quốc chiếm tới hơn 80% tổng lượng tôn nhập khẩu vào Việt Nam.

     

  • Những tiêu chí lựa chọn gạch lát nền

    Cùng với màu sơn tường, gạch lát nền cũng góp phần quan trọng vào việc thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Hiện nay, người sử dụng có nhiều sự lựa chọn cho gạch lát nền bởi sự đa dạng về chất liệu và sản phẩm, phù hợp với sở thích, nhu cầu và phong cách kiến trúc, giúp gia tăng tính thẩm mỹ và ấn tượng cho ngôi nhà.

  • Những vấn đề cần lưu ý khi xây nhà phố diện tích nhỏ

    Hầu hết các căn nhà phố nhỏ đều có diện tích không gian sinh hoạt và đường đi lại tương đối nhỏ hẹp, vì vậy mỗi m2 đều cần được tận dụng một cách tối đa nhất. Sở dĩ giá xây dựng nhà ở này lại cao bởi mặt bằng thi công nhỏ, hơn nữa quá trình vận chuyển và tập kết vật tư trở nên khó khăn.

  • Cửa sổ sợi thủy tinh thân thiện với môi trường

    Trong những năm qua, rất nhiều nỗ lực giảm lượng khí thải carbon của các cá nhân, tổ chức xây dựng nhằm tìm ra giải pháp bền vững đã được đẩy mạnh. Trong đó, cửa sổ sợi thủy tinh đã chứng minh được hiệu quả trong việc sử dụng năng lượng và tính chất thân thiện với môi trường.

  • Tìm hiểu những loại vật liệu xây dựng đầu tiên của loài người

    Con người đã bắt đầu tạo ra những thay đổi cơ bản về cách sống từ cách đây khoảng 10.000 năm. Thay vì trú ngụ trong các hang động, con người biết tạo ra nơi trú ẩn an toàn hơn bằng cách dùng da động vật cho tới những vật liệu bền vững để xây dựng nhà ở.

  • Chế tạo cửa kính tự động di chuyển ẩn vào trong tường

    Mới đây, Vitrocsa - công ty sản xuất cửa sổ có trụ sở tại Thụy Sĩ đã tạo ra loại cửa kính có thể tự động di chuyển vào bức tường trong góc, giúp mở rộng thêm không gian phòng.

  • Gạch tái chế từ tàn thuốc lá giúp giảm tiêu thụ năng lượng tới 58%

    Tiến sĩ Abbas Mohajerani, thuộc Đại học RMIT tại Melbourne hiện đang phát triển dự án biến chất thải từ tàn và mẩu thuốc lá còn lại sau khi hút thành những viên gạch xây dựng.

  • 4 bước cơ bản cần nhớ khi chọn gạch ốp tường nhà tắm

    Việc chọn gạch lát nền hay gạch ốp tường trong quá trình xây sửa nhà được coi là khâu quan trọng, quyết định đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Ngoài phòng khách, nhà bếp hay phòng ngủ thì nhà tắm cũng là một không gian không thể coi nhẹ.

  • Những ưu - nhược điểm của gạch block không nung

    Trước đây, các sản phẩm gạch đất nung là vật liệu xây dựng truyền thống và phổ biến nhất, nhưng hiện nay chúng dần được thay thế bởi các sản phẩm thân thiện môi trường khác. Một trong những vật liệu không thể không kể đến đó chính là gạch block không nung hay còn gọi là gạch bê tông.