Chủ đầu tư Dự án Văn Phú Victoria tiếp tục bị khách hàng khiếu kiện

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Dù đã bàn giao căn hộ cho khách hàng từ tháng 8/2014, sau nửa năm, Dự án Chung cư Văn Phú Victoria (Hà Đông, Hà Nội) vẫn bị một số khách hàng khiếu kiện vì không... nhận được nhà.

>>Bộ GTVT báo cáo Bộ Chính trị xem xét làm Sân bay Long Thành

chu-dau-tu-du-an-van-phu-bi-khach-hang-khieu-kien

Ông Đàm Trọng H. trú tại Hà Đông, Hà Nội vừa gửi hồ sơ vụ việc khách hàng mua căn hộ tại Dự án Chung cư Văn Phú Victoria do CTCP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest) làm chủ đầu tư, nhưng không nhận được nhà theo cam kết.

Cụ thể, ngày 30/9/2013, ông H. nhận chuyển nhượng Hợp đồng Mua bán căn hộ số 071/HĐMB – VB/HNM (căn hộ số 1406, tòa V3, Chung cư Văn Phú Victoria) từ ông Nguyễn Thanh S. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) với mức giá 1,835 tỷ đồng. Việc chuyển nhượng hợp đồng này được Văn phòng công chứng Thành Đô (Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội) và bên bán nhà là CTCP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hà Nội mới (Công ty Hà Nội mới - chủ đầu tư thứ cấp) xác nhận.

Đến tháng 8/2014, thời điểm chủ đầu tư Dự án Chung cư Văn Phú Victoria giao nhà cho khách hàng, ông H. mới “tá hỏa” vì không nhận được căn hộ số 1406 theo cam kết và khiếu nại đến nhà đầu tư thứ cấp là Công ty Hà Nội mới.

Biên bản làm việc giữa ông Đàm Trọng H. và Công ty Hà Nội mới nêu rõ: “Công ty Hà Nội mới đã làm việc với chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Văn Phú, tuy nhiên, khi tiến hành làm việc thì CTCP Đầu tư Văn Phú đưa ra thông tin - đã niêm yết và bán căn hộ này của khách hàng Đàm Trọng H. trên sàn giao dịch bất động sản Đất Xanh. Việc làm này của CTCP Đầu tư Văn Phú không có sự đồng ý của Công ty Hà Nội mới. Để đảm bảo quyền lợi của mình và khách hàng, Công ty Hà Nội mới cam kết, sau 30 ngày kể từ ngày 23/10/2014, nếu không chuyển được Hợp đồng của căn hộ số 1406 của khách hàng về chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Văn Phú để bàn giao nhà, thì sẽ cùng phối hợp với ông Đàm Trọng H. giải quyết. Trong trường hợp không giải quyết được, Công ty Hà Nội mới sẽ trả lại số tiền ông H. đã nộp”. Ông H. đã thanh toán tiền cho Công ty Hà Nội mới.

Đúng như biên bản cam kết, sau 30 ngày kể từ ngày 23/10/2014, Công ty Hà Nội mới đã tiến hành thanh lý Hợp đồng Mua bán căn hộ số 071/HĐMB – VP/HNM với khách hàng Đàm Trọng H. Ngay sau đó, ông H. và Công ty Hà Nội mới ký Hợp đồng Mua bán căn hộ số 076/HĐMB - VP/HNM với nội dung: “Công ty Hà Nội mới bán cho ông H. căn hộ số 1402, tòa V3, Dự án Chung cư Văn Phú Victoria với mức giá là 1,803 tỷ đồng”.

Theo ông  H., việc thanh lý hợp đồng cũ (Hợp đồng số 071) để ký hợp đồng mua bán căn hộ mới (Hợp đồng số 076) giữa ông và Công ty Hà Nội mới thực chất là một hình thức thỏa thuận “sang ngang” căn hộ số 1402 thay cho căn hộ 1406 (cùng tầng, cùng tòa nhà, cùng dự án) mà ông đã mua trước đó. Tuy nhiên, đến nay, Công ty Hà Nội mới cũng vẫn không thực hiện nghĩa vụ giao nhà theo cam kết.

Trao đổi với phóng viên, bà Tống Thị Lan Anh, Giám đốc Công ty Hà Nội mới cho biết, việc Công ty chậm trễ bàn giao căn hộ số 1402 cho khách hàng là do một số vấn đề liên quan đến thủ tục quyết toán thuế giữa nhà đầu tư thứ cấp này với chủ đầu tư dự án (là CTCP Đầu tư Văn Phú). Về thời điểm có thể bàn giao căn hộ số 1402 cho khách hàng, bà Lan Anh cho biết, không thể chắc chắn, bởi việc kiểm tra lại hồ sơ quyết toán thuế phụ thuộc vào thời gian làm việc giữa chủ đầu tư với cơ quan chức năng.

Phóng viên liên lạc với CTCP Đầu tư Văn Phú về trường hợp này, đại diện Công ty cho biết, cần kiểm tra lại hồ sơ giao dịch của các chủ đầu tư thứ cấp mới có thể kết luận chính xác tình trạng của căn hộ mà khách hàng đã mua. Hiện tại, doanh nghiệp không thể trả lời gì thêm về trường hợp mua bán căn hộ của khách hàng này.

Việc khách hàng gặp nhiều rắc rối khi căn hộ Dự án Chung cư Văn Phú Victoria của CTCP Đầu tư Văn Phú qua nhiều chủ đầu tư thứ cấp (chứ không chỉ có duy nhất là Công ty Hà Nội mới). Cuối năm 2014, nhiều khách hàng của Dự án Chung cư Văn Phú Victoria cũng không nhận được căn hộ khi ký hợp đồng mua bán qua các chủ đầu tư thứ cấp như CTCP Đầu tư xây dựng và địa ốc Vinareal, CTCP Thuần Phương hay CTCP Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmark… Cho đến nay, cả chủ đầu tư cấp I (CTCP Đầu tư Văn Phú) và các chủ đầu tư thứ cấp vẫn chưa có câu trả lời chính xác với khách hàng về số phận các căn hộ của dự án, dù công trình đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ cho khách hàng từ nửa năm nay.

 

Theo CafeLand

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.