Chủ đầu tư bất động sản tăng tiện ích để hút khách

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Bỏ qua những chiêu trò, giới kinh doanh bất động sản giờ đây thực sự chăm chút những tiện ích mà dự án mang lại cho khách hàng.

>>7.500 tỷ xây sân bay trong khu kinh tế Vân Đồn

chu-dau-tu-bds-tang-cuong-tien-ich

Trao đổi với PV, ông Đào Tiến Dũng, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát cho biết, sau thời gian dài thị trường khủng hoảng, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản biết mình phải làm gì để làm hài lòng khách hàng. Thay vì những khuyến mãi hào nhoáng như tặng ô tô, vàng miếng…, giờ đây, họ tỏ ra thực tế hơn nhiều khi hầu hết mọi ưu đãi đều được hạch toán để dự án thiết kế thông minh, hạ tầng đầy đủ, cùng mức giá bán tốt nhất cho người mua.

Dự án Golden Central Tower (quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư mà EZ Property đang độc quyền phân phối là một ví dụ. Nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, sát đường vành đai 3, Dự án có hạ tầng giao thông tốt khi dễ dàng tiếp cận đường cao tốc trên cao, đường sắt trên cao, siêu thị Big C... Chủ đầu tư đưa ra các căn hộ với cơ cấu diện tích đa dạng, giá từ 900 triệu đồng/căn, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của người mua.

Một dự án khác cũng đang được chào bán rộng rãi đến khách hàng là Khu đô thị Goldmark City (tên cũ là Castel Plaza), tại số 136 - Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, trường học, trung tâm thương mại, cùng các tiện ích cao cấp gồm: sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập thể thao, spa, sân golf mini... Tự nhận là “Times City thứ hai”, dự án này chỉ có mức giá từ 1,96 tỷ đồng/căn. Khách hàng còn có thể được chiết khấu 3 - 5% giá bán nếu khéo thương lượng với đơn vị môi giới.

Từ đầu tháng 3/2015, Khu đô thị Ngôi nhà mới (huyện Quốc Oai) tại km 17 Đại Lộ Thăng Long được nhiều sàn giao dịch bất động sản chào bán với mức giá rẻ bất ngờ. Theo đó, đất nền biệt thự, liền kề đã hoàn thiện hạ tầng giao thông, cây xanh, cảnh quan… tại đây chỉ có giá từ 1,8 đến 2,3 tỷ đồng/nền đất trên 200 m2. Với những nền đất dưới 200 m2, mức giá còn mềm hơn, 1,3 - 1,5 tỷ đồng, chỉ tương đương giá 1 căn hộ chung cư giá rẻ ở khu vực ngoại thành. Dự án nằm cách xa trung tâm Hà Nội 20 km, nhưng từ đây, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận đường cao tốc vào Thành phố.

Dự án Chung cư The One Residence (Khu đô thị Gamuda Gardens, quận Hoàng Mai, Hà Nội) dù đến cuối tháng 3/2015 mới chính thức ký hợp đồng mua bán với khách hàng, nhưng đã đưa vào hoạt động từ cuối năm 2014 các hạng mục bể bơi, sân tennis, nhà câu lạc bộ… Khu trường học liên cấp quốc tế cũng đang trong quá trình hoàn thiện để các cư dân của Dự án có thể sử dụng ngay khi chuyển về sinh sống. Mức giá mà chủ đầu tư đưa ra cũng khá “mềm”, từ 1 đến 1,8 tỷ đồng/căn diện tích từ 60 đến 82,5 m2, chiết khấu 3 - 5% cho khách hàng đặt chỗ sớm.

Theo ông Trần Ngọc Quang, quyền Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang thực sự ấm lên, đặc biệt với phân khúc nhà ở giá trung bình. Vấn đề đặt ra cho các chủ đầu tư hiện nay là phải trung thành với các cam kết, mục tiêu ban đầu đã đề ra. Khi đưa sản phẩm ra thị trường có nghĩa là nhà đầu tư đã xác định rõ mục tiêu lợi nhuận, những cam kết phải thực hiện với khách hàng; không nên vì một chút lợi nhuận từ việc tăng giá bán mà đánh mất lòng tin của khách hàng.

Theo ông Quang, mỗi dự án bất động sản có “vòng đời” của nó, nếu thị trường thuận lợi, chủ đầu tư có thể nhanh chóng kết thúc “vòng đời” sản phẩm và bắt tay làm dự án mới. Khi đó, chủ đầu tư có thể định vị đối tượng khách hàng và mục tiêu lợi nhuận mới. Như thế vừa đảm bảo được sự tăng trưởng của doanh nghiệp, trong khi lòng tin với khách hàng, nhà đầu tư và thị trường nói chung được củng cố.

 

Theo Báo Xây dựng

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.