Căn hộ giá rẻ đã xuất hiện nhiều hơn

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Tính đến đầu năm 2015, cả nước đã tiêu thụ 20.000 căn nhà ở xã hội từ 38 dự án. Và dự báo, đến năm 2020, nhu cầu này trên cả nước vào khoảng 200.000 căn.

Tính đến đầu năm 2015, cả nước đã tiêu thụ 20.000 căn nhà ở xã hội từ 38 dự án. Và dự báo, đến năm 2020, nhu cầu này trên cả nước vào khoảng 200.000 căn.

+ Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu mua nhà giá rẻ của người có thu nhập thấp tại các đô thị như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng hiện nay là rất lớn. Tính đến đầu năm 2015, cả nước đã tiêu thụ 20.000 căn nhà ở xã hội từ 38 dự án. Và dự báo, đến năm 2020, nhu cầu này trên cả nước vào khoảng 200.000 căn. Thực tế cho thấy, những dự án nhà ở xã hội tại các vị trí gần trung tâm có lượng hồ sơ đăng ký mua nhà gấp đôi, gấp ba lần so với số lượng căn hộ có tại dự án.

+ Trong 5 tháng đầu năm 2015, cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, các dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội đang có chuyển biến tích cực. Doanh nghiệp BĐS đã chuyển hướng thu hút khách bằng cách đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án, giảm giá mạnh so với thời kỳ cao điểm. Hiện các dự án tại khu vực này đang được chào bán với mức giá trung bình từ 14 - 17 triệu đồng/m2, tổng giá trị căn hộ chỉ vào khoảng hơn 800 triệu đồng đến 1,3 tỷ đồng.

 

ban-tin-bds-ngay-09-06-2015

 

+ Tại Hà Nội, trước nhu cầu về nhà ở giá rẻ ngày càng lớn trên địa bàn thành phố, nhiều chủ đầu tư đã và đang tiếp tục triển khai xây dựng các dự án nhà giá rẻ, nhà ở xã hội, với giá khoảng 10 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án này thường được triển khai xây dựng ở vùng ven đô thị, khá xa so với khu vực trung tâm, trung bình cách khu trung tâm khoảng 12 - 15km. Dự kiến, đến năm 2020, thành phố sẽ cần tới khoảng 30.000 căn nhà ở xã hội.

+ Từ 1/7/2015, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 sẽ chính thức có hiệu lực. Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có một số nội dung mới siết chặt hoạt động đầu tư xây dựng trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, có quy định doanh nghiệp BĐS cũng phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỉ đồng và doanh nghiệp địa ốc phải được tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng bảo lãnh việc bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai.

+ Theo các chuyên gia bất động sản, kỳ vọng việc giá nhà sẽ giảm sau khi các giao dịch BĐS sẽ không phải qua sàn từ 1/7/2015 là khó xảy ra. Bởi nếu không thông qua sàn, chủ đầu tư dự án cũng phải tốn một khoản phí không hề nhỏ, thậm chí còn vượt mức 3-4% trên tổng doanh thu mà chủ đầu tư trả cho sàn để vận hành một bộ máy môi giới hoạt động. Hơn nữa, không có gì đảm bảo chủ đầu tư sẽ đưa khoản phí này ra ngoài lợi nhuận mà không tăng giá nhà.

+ UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành văn băn về quản lý, đầu tư xây dựng phát triển Khu đô thị Tây Nam Kim Giang. Dự án nằm trên địa bàn xã Tân Triều (huyện Thanh Trì), phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân). Tổng diện tích của dự án khoảng 49 héc-ta, trong đó quỹ đất dành xây dựng nhà cao tầng khoảng 11 héc ta, diện tích xây dựng nhà thấp tầng khoảng 79.900 m2, đất dành cho cây xanh khoảng 15.600 m2 và đất cho bãi đỗ xe trên 11.860 m2. Ngoài ra, dự án còn có các công trình văn phòng, trường học, khu thương mại, dịch vụ…

+ TP.HCM vừa thông qua quyết định thành lập Văn phòng đăng ký đất đai. Đây là một đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường Tp.HCM, có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai và cung cấp các thông tin đất đai cho các tổ chức, cá nhân theo đúng quy định hiện hành của pháp luật. Trước đó, vào tháng 4 năm 2015, TP Hà Nội cũng đã thành lập văn phòng đăng ký đất đai.

 

Theo PV

Các tin khác