Các dự án bất động sản “nóng” cuộc đua kiến trúc

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Cuộc đua kiến trúc tại các dự án bất động sản đã bắt đầu từ khi thị trường bất động sản manh nha hình thành chứ không phải đến thời điểm hiện tại mới xuất hiện.

>>Nhà nước sẽ quản chặt dự án không phải “vốn của mình”

Các cụm từ quảng bá như “Đẳng cấp châu Âu”, “Tận hưởng không gian mang đậm kiến trúc Singapore”, “Dự án thiết kế chuẩn Singapore”, “Dự án đạt tiêu chuẩn 5 sao”... đã không còn xa lạ với người tiêu dùng.

cac-du-an-bds-nong-cuoc-dua-kien-truc

Tại thời điểm thị trường bất động sản phục vụ nhu cầu “buôn bán” hơn là để ở thì giá cả, vị trí là điều được quan tâm nhiều nhất. Tuy nhiên, hiện nay, khi thị trường đang trên quỹ đạo quay về phục vụ nhu cầu thực của khách hàng thì câu chuyện nơi để sống phải song hành với giá cả, chất lượng được các chủ đầu tư rất quan tâm. Cuộc đua kiến trúc vì vậy cũng nóng hơn.

Ecopark tại Hà Nội, được biết đến như một khu đô thị kết hợp khu du lịch sinh thái, đang được người dân ưa thích. Trong kỳ nghỉ hè, nhiều gia đình đã đến Ecopark để con cái có thể khám phá cuộc sống nơi miền quê dân dã với ruộng lúa, nương khoai.

Ecopark được thiết kế với kiến trúc của một đô thị đậm màu xanh cỏ cây, hoa lá, sông hồ, tạo nên không gian mang đậm chất vùng quê đất Bắc nhưng không kém phần xa hoa. Không chỉ các kiểu nhà phố hay khu vui chơi, thiết kế và kiến trúc các căn hộ chung cư của Ecopark cũng đạt đến độ thông minh. Gần như tất cả các phòng ngủ, vệ sinh, bếp tại các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản về kiến trúc của Ecopark, ông Đào Ngọc Thanh, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (chủ đầu tư Ecopark) trải lòng: “Chúng tôi mong muốn Ecopark phải mang đến cho cư dân một chốn đi về đúng nghĩa của nó. Vì thế, chúng tôi kỹ lưỡng đến từng chi tiết dù là nhỏ nhất”.

Các khu biệt thự tại Phú Mỹ Hưng được xem là đặc trưng cho không gian sống lý tưởng, xa hoa của TP. HCM, nhưng nếu như so với Vinhome Village tại Hà Nội thì vẫn còn một khoảng cách khá xa. Về kiến trúc, Vinhome Village hơn hẳn với hệ thống sông nhỏ chạy bao quanh khu biệt thự, không chỉ giúp điều hòa khí hậu mà còn tạo nên bức tranh “làng trong phố” hòa quyện vào nhau.

Tại khu vực phía Nam, Phúc Khang được biết đến là một công ty phát triển các dự án bất động sản đất nền. Sau thành công của Eco Village, Eco Sun, SunFlower City, Eco Town, Phúc Khang đã “trình làng” Dự án Làng Sen Việt Nam tại Long An.

Theo đánh giá của nhiều khách hàng thì sức hấp dẫn của Làng Sen Việt Nam không phải về giá mà về quy hoạch - kiến trúc của dự án này. Được thiết kế bởi KTS Võ Trọng Nghĩa, người đã được lên sóng trên kênh truyền hình CNN (Mỹ) tháng 1/2015 trong chương trình “CNN ones to watch” về thiết kế. Làng Sen Việt Nam hội tụ nhiều yếu tố truyền thống văn hóa Việt Nam với những khoảng không gian xanh được bao quanh bởi kênh Tre Ngà.

Đại diện Phúc Khang cho biết, Công ty đã dồn “trí lực” vào Làng Sen Việt Nam, qua thiết kế của KTS Võ Trọng Nghĩa, Dự án có thể “chạm vào trái tim” của khách hàng. Trên thực tế, Làng Sen Việt Nam đang “ghi điểm” trên thị trường bất động sản phía Nam với trên dưới 1.000 nền đất được mua trong vòng chưa đầy 5 tháng, vượt xa về mức độ bán hàng của các dự án cùng loại.

Trả lời câu hỏi của phóng viên Đầu tư Bất động sản về khái niệm “Thiết kế chuẩn Singapore, chuẩn châu Âu, tiêu chuẩn 5 sao” mà các dự án thường quảng cáo, KTS Nguyễn Trường Lưu, Chủ tịch Hội KTS TP. HCM cho biết: “Tại Việt Nam, tiêu chuẩn nhà cao tầng đã được Bộ Xây dựng quy định theo cấp độ 2, 3, 4. Còn các khái niệm trên do chủ đầu tư dự án tự đặt ra. Vấn đề ở chỗ chúng ta phải là người tiêu dùng thông minh. Nhiều chủ đầu tư cũng đặt vấn đề khi thiết kế dự án rằng: để tôi thiết kế nhưng “lôi” KTS Singapore hay châu Âu vào để dễ bán hàng. Đương nhiên là tôi từ chối. Một KTS người Mỹ đã rất ngạc nhiên khi Việt Nam có khái niệm “chung cư cao cấp”, ông này đùa rằng, khi có sự cố cháy, ở trên tầng 27 thì chạy kiểu gì, cho nên ở nước Mỹ, không có khái niệm chung cư cao cấp”.

KTS Nguyễn Trường Lưu cũng nhận định, đã đến lúc các nhà đầu tư bất động sản không thể “lơ là” trong câu chuyện kiến trúc - thiết kế, bởi lẽ, nếu giải được bài toán tiện ích, thiết thực với nhu cầu người sử dụng thì khả năng cạnh tranh sẽ cao hơn.

Tại sao phải chạy theo thiết kế châu Âu khi họ thường sử dụng máy sấy vì phơi quần áo rất lâu khô, trong khi chúng ta vẫn dùng ánh sáng và năng lượng từ mặt trời. Đó cũng là lý do rất nhiều chung cư thiết kế chuẩn châu Âu lại không có nơi phơi quần áo.

 

Theo Đầu tư Bất động sản

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.