Cả phường chờ... chủ đầu tư

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Dự án khu vực cư xá Đường sắt (P.1, Q.3, TP.HCM) quy hoạch từ năm 1998 và đã được UBND TP xóa “treo” tháng 1-2012.

>>Ghi nhận từ độ cao 3.000m: Đâu là sự thật?

ca-phuong-cho-chu-dau-tu

Một góc chung cư Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3 (TP.HCM) đang chờ kêu gọi đầu tư.

Đến năm 2013, người dân được thông báo toàn bộ diện tích P.1 là khu dân cư chỉnh trang, trong đó có khu cư xá Đường sắt.

Tại khu phố 5, P.1 thuộc khu cư xá Đường sắt, nhiều con hẻm ngoằn ngoèo chỉ đủ một chiếc xe máy qua lọt, hai xe ngược chiều phải lựa nơi để tránh nhau.

Không dám xây nhà

Ông Viên, một người dân ở khu phố 5, cho biết sau khi báo Tuổi Trẻ đăng bài “Dự án “treo” 12 năm giữa thành phố” (ngày 29-12-2011), một thời gian sau thì UBND P.1 thông báo TP đã xóa dự án “treo”. Người dân được xét cấp giấy chủ quyền, sửa chữa nhà, mua bán chuyển nhượng nhưng không được xây dựng mới.

Chính quyền cho biết tuy xóa dự án “treo” nhưng khu vực này đang được kêu gọi đầu tư, nếu cho dân xây dựng mới khi di dời, giải tỏa rất uổng phí. Gia đình ông Viên chỉ dám sửa chữa lại nhà, cải tạo gác gỗ để có đủ chỗ ở cho tám người của hai gia đình.

Ông Viên kể: “Tôi lên phường hỏi thì được biết Nhà nước cho xây nhà mới nhưng không cấp giấy chủ quyền nhà mới. Giấy phép xây dựng chỉ là giấy phép tạm và chủ nhà phải cam kết không đòi bồi thường phần nhà mới khi giải tỏa. Nghe vậy nên tôi cũng không dám xây nhà”.

Đại diện UBND P.1 cho biết mặc dù đã xóa dự án “treo”, trả lại quyền về nhà đất cho người dân, nhưng do khu vực này Nhà nước đang kêu gọi đầu tư để chỉnh trang nên không cho xây dựng tự do như những khu dân cư hiện hữu khác. UBND phường cũng vận động để người dân tự phòng cháy vì hẻm nhỏ, đường chật.

Mong sớm được di dời

Theo quy hoạch phân khu 1/2.000 được cơ quan duyệt năm 2013, toàn bộ diện tích gần 15ha với khoảng 18.000 dân thuộc P.1, Q.3 là khu dân cư chỉnh trang. Trong đó, bao gồm khu cư xá Đường sắt cũ gần 20.000m² và hai lô chung cư Lý Thái Tổ (xây dựng từ năm 1991) và 11 lô chung cư cũ Nguyễn Thiện Thuật đã kêu gọi đầu tư nhiều năm nhưng chưa có chủ đầu tư.

Đại diện UBND P.1 cho biết toàn phường chỉ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, sau năm năm kể từ ngày công bố quy hoạch nếu chưa có chủ đầu tư hoặc Nhà nước chưa giải phóng mặt bằng thì người dân được cấp giấy chủ quyền nhà và được bồi thường phần kiến trúc mới xây dựng.

Ông Võ Khắc Thái, phó chủ tịch UBND Q.3, cho biết hiện cơ quan chức năng đang kêu gọi đầu tư cho toàn bộ diện tích của P.1. Mong muốn của lãnh đạo TP là ưu tiên cho một nhà đầu tư đủ mạnh, có khả năng đầu tư toàn bộ diện tích gần 15ha của toàn phường để hạ tầng đồng bộ, kết nối và có một cụm công trình đẹp cho khu vực này.

Tuy nhiên, với tình hình kinh tế khó khăn hiện nay, cơ quan chức năng cũng để mở phương án đầu tư từng phần theo khả năng của chủ đầu tư. Việc đầu tư diện tích nào tùy thuộc vào năng lực và phương án xử lý kết nối hạ tầng của chủ đầu tư.

Nhiều người dân cho biết thông tin quy hoạch trên đã được UBND phường thông báo đến người dân từ lâu nhưng không biết đến khi nào Nhà nước mới triển khai. Người dân mong muốn cơ quan chức năng sớm thực hiện quy hoạch.

Ông Tư, một hộ dân sống tại tầng trệt lô A, chung cư Lý Thái Tổ, than phiền chung cư không có chỗ để xe. Những nhà ở gần chung cư phải lập bãi xe tự phát, giữ xe cho dân chung cư thì ít, giữ xe cho bên ngoài thì nhiều và để xe kín cả lối đi.

Còn ở các tầng trên của chung cư cũ thoát nước xuống đất bằng đường ống “lộ thiên” gây ảnh hưởng đến các hộ ở phía dưới, khiến cuộc sống của người dân rất khó khăn...

Trong khi đó nhà của bà Hà Thị Lài (nhà số 44 tầng trệt của lô A, chung cư Nguyễn Thiện Thuật) đã xuống cấp trầm trọng từ nhiều năm nay.

Trong căn hộ của bà Lài, vôi vữa ở trần nhà rớt ra từng mảng, có khi rớt cả gạch. Toàn bộ trần nhà bị thấm nước, thợ chống thấm cho biết không thể chống thấm từ phía dưới mà phải cải tạo toàn bộ hệ thống thoát nước phía trên mới hết thấm. “Mong Nhà nước di dời sớm chứ ở nhà này hồi hộp lắm” - bà Lài nói.

 

Theo CafeLand

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.