Bùng nổ trung tâm mua sắm mới phía Đông TP HCM

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Đã có tổng cộng hơn 517.000 m2 mặt sàn bán lẻ, song trong 3 năm, nguồn cung tại TP HCM có thể tăng gấp đôi, khi khu Đông xuất hiện các dự án lớn, ăn theo các dự án nhà ở và tuyến Metro số một.

>>Đầu tư nhà trọ cho thuê ở Sài Gòn kiếm 70 triệu mỗi tháng

Khảo sát của Phóng viên, diện tích sàn mặt bằng bán lẻ của các khu đô thị và trung tâm mua sắm tại các quận 2, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh đang tăng nhanh, dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2015 đến năm 2018.

Trong quý I/2015, Vincom Thủ Đức đã khai trương cung cấp gần 28.000 m2 sàn bán lẻ cho trục phía Đông. Không dừng lại ở đó, tại quận 2, tập đoàn này cũng công bố đầu tư vào khối đế của dự án Masteri để phát triển 120.000 m2 sàn thương mại cho khu Vincom Mega Mall Thảo Điền.

Ở quận Bình Thạnh, địa bàn cũng nằm trong trục phát triển phía Đông TP HCM, Vingroup có dự án Vinhomes Central Park cũng được kiến tạo thành một thành phố tiện ích thu nhỏ với nhiều khu mua sắm, ẩm thực, vui chơi giải trí trên diện tích lên đến 59.000m2.

Quận 2 đang là điểm hẹn bùng nổ các cụm trung tâm mua sắm. Tại Khu phức hợp Cantavil An Phú, Parkson có tổng diện tích mặt bằng thương mại lên đến 17.815 m2. Trong vòng 12 tháng tới Pearl Plaza sẽ đưa gần 21.000 m2 sàn bán lẻ ra thị trường.

bung-no-trung-tam-mua-sam-moi-phia-dong-tp.hcm

 Phố Đông Sài Gòn hứa hẹn sẽ bùng nổ một khu thương mại quy mô lớn trong 3 năm nữa.

Cách đó không xa, Thảo Điền Pearl cũng chuẩn bị công bố 20.400 m2 ngành dịch vụ này trong năm 2016. Cùng thời điểm này khối đế thương mại của The Sun Avenue, Lexington Residence cũng sẽ đi vào hoạt động. Riêng khu căn hộ Estella Height (giai đoạn 2 của dự án Estella) hứa hẹn sẽ cung cấp cho khu Đông hơn 37.000 m2 bán lẻ.

Đó là chưa kể đến hàng loạt đại gia có quỹ đất lớn ở khu Đông như: Keppel Land (quận 2), Đại Quang Minh (gần Thủ Thiêm), Thủ Đức House (quận 9 và Thủ Đức), Khang Điền, Nam Long, Gia Hòa (quận 9)... đều tính đến dành một phần dự án để bố trí các khu thương mại.

Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung nhận xét, phía Đông TP HCM đang xuất hiện trung tâm bán lẻ mới với tốc độ nhanh và quy mô ngày càng lớn dần. Các khu bán lẻ này sẽ là đối trọng nặng ký với khu vực trung tâm thành phố và khu Nam Sài Gòn.

Theo bà Dung, sự xuất hiện của các đại gia bán lẻ quốc tế: Thái Lan, Nhật cùng với sự bành trướng của Vingroup và các nhà bán lẻ nội địa ở khu vực phía Đông Sài Gòn đã làm cuộc đua giành thị phần này tăng nhiệt. "Trong quý I/2015 giá mặt bằng bán lẻ đã nhích nhẹ, cho thấy tín hiệu thoát đáy và hứa hẹn một năm khởi sắc", bà Dung dự báo.

Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, Nguyễn Văn Đực cho biết: "Hạ tầng bùng nổ và sự xuất hiện của tuyến Metro số một đang tác động rất lớn đến trường bất động sản TP HCM nói chung và các khu thương mại mua sắm ở khu Đông Sài Gòn nói riêng".

Theo ông Đực, sự bùng nổ các khu bán lẻ ở phía Đông là điều tất yếu. Bởi lẽ với phương tiện di chuyển hiện đại như metro: không ô nhiễm khói bụi, không kẹt xe, nhanh, an toàn càng hút dân về đây sinh sống nhiều hơn đồng thời kích thích khu thương mại ở địa bàn này phát triển mạnh mẽ.

 

Theo VnExpress

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.