Bí quyết bán nhà nhanh gấp 3 lần bình thường

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Theo một nghiên cứu gần đây của VHT Studios, một công ty truyền thông nghe nhìn có trụ sở tại Chicago, những ngôi nhà được rao bán có kèm dịch vụ chụp ảnh chuyên nghiệp thường sẽ bán nhanh hơn 32% so với bình thường.

>> Thủ tục thế chấp “nhà sắp mua” để vay ngân hàng

Cụ thể theo như khảo sát trên website của VHT Studio thì những ngôi nhà được chăm chút hình ảnh bởi những thợ ảnh chuyên nghiệp thường được bán trong khoảng 89 ngày, trong khi nếu không thì ngôi nhà đó thường phải mất tới 129 ngày mới được hỏi mua. 

Ông Brian Balduf – Đồng sáng lập kiêm CEO của VHT Studio nói: “Hình ảnh là yếu tố quan trọng để thu hút người mua nhà. Bây giờ ai ai cũng chụp ảnh để bán được nhà, nếu muốn bán nhanh hơn họ bạn phải có những hình ảnh đẹp và chất lượng hơn họ”

Badulf cũng tiết lộ rằng có tới hơn 20% chuyên viên môi giới bất động sản tại Mỹ yêu cầu chủ nhà phải thuê thợ ảnh chuyên nghiệp trước khi họ nhận giao dịch.

Tại Singapore nơi có giá nhà thuộc top đắt đỏ nhất thế giới, theo một khảo sát gần đây của tờ AsiaOne Business, nhiều chủ nhà cũng đang chạy đua tìm thuê thợ chụp ảnh chuyên nghiệp để có thể bán nhà nhanh hơn.

Câu chuyện của Harry Lim, một thợ chụp ảnh bất động sản tại Orlando, Mỹ là ví dụ khá rõ nét cho xu thế này. Anh đã thực hiện một bộ ảnh với ngôi nhà đã được rao bán ngoài thị trường khoảng 224 ngày nhưng chưa có người mua. Kết quả, chỉ 8 ngày sau khi Lim đăng bộ ảnh, ngôi nhà đã được bán.

Hãy nhìn vào hình ảnh của ngôi nhà trước và sau khi Lim thực hiện để thấy được sự khác biệt mà một tay ảnh chuyên nghiệp có thể “thổi hồn” vào diện mạo của ngôi nhà:

bi-quyet-ban-nha-nhanh-gap-3-lan-binh-thuong

Theo Lim, người chụp nên chọn những góc chụp phù hợp để làm nổi bật không gian của ngôi nhà, đồng thời họ cũng cần biết cách phối hợp nội thất và vật dụng trong nhà một cách tinh tế. 

bi-quyet-ban-nha-nhanh-gap-3-lan-binh-thuong

Các yếu tố cần có để tạo nên một bộ ảnh đẹp bao gồm: ánh sáng đẹp, góc chụp tốt và độ nhạy bén của người chụp.

bi-quyet-ban-nha-nhanh-gap-3-lan-binh-thuong

Cũng theo một khảo sát của VHT Studio vào cuối năm 2014, có 45% lượng người được hỏi cho biết họ thích chọn mua những ngôi nhà có hình ảnh được chụp bởi thợ ảnh chuyên nghiệp.

bi-quyet-ban-nha-nhanh-gap-3-lan-binh-thuong

Tại Việt Nam, hiện vẫn chưa có dịch vụ chụp ảnh bất động sản. Tuy nhiên, nếu bạn muốn bán nhà một cách nhanh chóng, hãy cân nhắc đến việc tìm một thợ ảnh chuyên nghiệp bởi chắc chắn họ sẽ có những góc nhụp sắc sảo và tinh tế hơn người chụp bình thường, trong khi chi phí bạn phải bỏ ra không thực sự đáng kể!

 

Theo Cafeland

Các tin khác

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mất quyền từ chối nhận di sản sau 6 tháng?

    Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.

  • Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...

  • Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

    Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.