BĐS TP.HCM: phân khúc nhà liên kế đã lên ngôi?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM quý 1/2015, tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liên kế đã tăng 580% theo năm. Trong đó, phân khúc nhà liên kế chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch. Nhiều dự án dù chưa chính thức hoàn thiện nhưng cũng tạo ra sức hút mạnh mẽ.

 

>>Cơ cấu giá bất động sản bất hợp lý

Nguồn cung tăng nhanh

Thời điểm cuối năm 2014, đầu năm 2015, cùng với sự bùng nổ thanh khoản của phân khúc căn hộ thì phân khúc nhà liên kế cũng âm thầm tăng giao dịch. Đến nay, phân khúc này không chỉ được khách hàng mua ở thực mà còn được nhiều nhà đầu tư tiếp tục ráo riết săn lùng.

bds-tp-hcm-phan-khuc-nha-lien-ke-da-len-ngoi

 Phân khúc nhà liền kề, biệt thự đang được nhiều
khách hàng lựa chọn là nơi an cư.

Theo kết quả nghiên cứu thị trường của nhiều đơn vị phân phối BĐS, kết thúc qúy I/2015, nguồn cung sơ cấp của phân khúc này đạt khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 319% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ đạt 32%, tăng đến 18% so với năm 2014.

Chiếm 60% dự án nhà liên kế trên toàn thị trường, quận 9 đang là khu vực có nguồn cung phân khúc này lớn nhất thành phố hiện nay. Tại đây, các dự án có đầy đủ tiện ích, vị trí tốt, giá cả phù hợp và chủ đầu tư uy tín như Mega Residence, Mega Ruby, Tiểu khu Sapphire… đều thu hút lượng lớn người mua.

Sự thắng thế của những dự án “thật và chất”

Với tổng diện tích 5,7ha, Mega Village là dự án tiếp theo trong chuỗi sản phẩm Mega của Công ty CP Kinh doanh và Phát triển nhà Khang Điền làm chủ đầu tư, được xây dựng theo mô hình compound (khu dân cư khép kín với hệ thống tường rào biệt lập), 2 mặt giáp sông.

bds-tp-hcm-phan-khuc-nha-lien-ke-da-len-ngoi

Các căn nhà tại Mega Village được thiết kế hiện đại,
vững chãi  và gần gũi với thiên nhiên

Với ý tưởng mang đến một cuộc sống tiện nghi cho cư dân ngay giữa thiên nhiên, Chủ đầu tư đã dành ra 4.000m2 diện tích cho các tiện ích như khu hồ bơi, công viên, phòng gym, cà phê sách, phòng khám y tế, sân tennis… Các căn nhà tại Mega Village được xây dựng theo phong cách hiện đại, năng động và vững chắc, hướng đến chất lượng công trình hoàn hảo. Ngoài hệ thống kiểm soát ngay tại cổng chính của dự án, trong mỗi tiểu khu đều có chốt an ninh riêng, đảm bảo an toàn và sự riêng tư cho cư dân. Đặc biệt, với thiết kế nhà liền vườn, mỗi căn nhà tại Mega Village đều có không gian gara để xe ô tô rộng thoáng, riêng biệt. Sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động, Mega Village sẽ được quản lý bởi CBRE - Đơn vị quản lý Bất động sản hàng đầu thế giới.

Với mức giá chỉ từ 2.45 tỷ/căn (gồm nhà, đất, sổ hồng & 4000 m2 tiện ích đã hoàn thiện), ngang với những căn hộ chung cư cao cấp, Mega Village đã có hơn 102 căn nhà được giao dịch thành công ngay trong lần mở bán đầu tiên. Vào ngày 30.5.2015 tới đây, Chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao nhà giai đoạn một cho những khách hàng đặt mua đầu tiên và tiến hành khai trương nhà mẫu.

Sở hữu nhà liên kế vườn Mega Village từ ngày 18.5 đến hết 01.6.2015, khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư và đơn vị phân phối chính thức STDA như: ưu đãi thanh toán nhanh với chiết khấu lên đến 18%, gói nội thất trị giá lên đến 60 triệu đồng,… Đặc biệt, đặt mua ngay trong sự kiện 30.05.2015 khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu đồng hồ thông minh Apple (Apple Watch), điện thoại IPhone 6 đẳng cấp, Tivi LG Led 49 inch… và nhận ngay 01 cặp vé du lịch Singapore trị giá 16 triệu đồng, cùng nhiều phần quà giá trị khác.

Để biết thêm chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ:

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA – 326 Võ Văn Kiệt, quận 1, TP.HCM.

Hotline: 0933.681.551 hoặc 0933.196.776.

Website: http://stda.vn/du-an/mega-village-song-tien-nghi-cung-thien-nhien/1360  

Theo Cafef

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.