BĐS quý I/2016: căn hộ cao cấp vững ngôi đầu bảng

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

CBRE Việt Nam cho biết quý I/2016 phân khúc BĐS cao cấp và trung cấp hoàn toàn chiếm ưu thế với 48% và 36% thị phần do tình hình tài chính ngày càng khả quan cùng sự thức thời tạo môi trường sống chất lượng của các chủ đầu tư.

Thị trường bất động sản chững lại

CBRE dự báo cũng trong những quý tiếp theo của năm 2016, phía Tây và Tây Nam thành phố là nơi có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% của cả thị trường.

Phân khúc nhà ở cao cấp dẫn đầu thị trường

bds-quy-i-2016-can-ho-cao-cap-vung-ngoi-dau-bang
Chung cư cao cấp có sức thanh khoản tốt nhất trên thị trường bất động sản trong quý I/2016

Báo cáo Tổng kết thị trường Bất động sản quý I/2016 của đơn vị nghiên cứu thị trường Jones Lang Lasalle cũng cùng chung nhận định về kết quả khả quan của thị trường ba tháng đầu năm.

Cả TP.HCM và Hà Nội đều tiếp tục ghi nhận những kết quả tích cực. Cả hai thành phố có đến gần 20.000 căn hộ chung cư mở bán mới trong quý và tổng lượng căn hộ bán ra đạt khoảng 18.000 căn, một con số khá ấn tượng so với vài năm trước đây, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.

Giải thích về điều này, đại diện Jones Lang Lasalle cho rằng do tình hình kinh tế vĩ mô ổn định và phát tiển, GDP tăng trưởng mạnh, lượng vốn FDI giải ngân cũng như đăng ký mới trong quý I/2016 đều tăng so với cùng kỳ năm trước chính vì thế đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản trong nước nói chung và thị trường căn hộ cao cấp nói riêng.

Dự án đáp ứng nhu cầu ở thực

Ở một góc độ khác, các chuyên gia cho rằng, tình hình kinh tế trong nước phát triển chỉ là “cú hích” nhỏ cho thị trường bất động sản. Còn điều quan trọng giúp thị trường này phát triển chính là do “cung và cầu” đã gặp nhau.

Một minh chứng điển hình cho “cung và cầu gặp nhau” đó chính là dự án Eco - Green City. Nếu như trước đây, khi bất động sản sốt nóng, giá một căn hộ chung cư cao cấp luôn ở mức 40 - 50 triệu đồng/m2. Và để mua được căn hộ chỉ tầm 80m2 là khách hàng đã phải chi trả khoảng từ 3 đến 4 tỷ đồng. Mức giá mà không phải gia đình nào cũng đáp ứng được.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, một căn hộ chung cư cao cấp cũng có diện tích 80m2 với đầy đủ tiện nghi, trang thiết bị nội - ngoại thất nhập khẩu, chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Eco - Green City chỉ có giá giao động từ 2 tỷ đến 2,5 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Eco - Green City cũng không tô vẽ quá nhiều những “màu mè” cho dự án mà hướng đến những gì đem lại giá trị sống thiết thực cho cư dân. Những gì chủ đầu tư đưa và sử dụng cho dự án của mình phải phát huy được tất cả công năng sử dụng, đảm bảo tiêu chí đơn giản nhưng tiện nghi và hiện đại, đơn giản nhưng chất lượng và đẳng cấp.

bds-quy-i-2016-can-ho-cao-cap-vung-ngoi-dau-bang
Cung phù hợp với cầu chính là câu trả lời cho câu hỏi “Vì sao Eco - Green City luôn chật kín khách hàng trong những ngày mở bán”

Sự thấu hiểu về thị trường của chủ đầu tư đã nhanh chóng “đánh trúng” vào nhu cầu của khách hàng thời hiện tại. Ngày nay, khách hàng cần mua những căn hộ mà họ được “sờ tận tay”, được “mục sở thị”. Họ cần mua những căn hộ hiện đại và chất lượng thực sự được thể hiện qua vật liệu xây dựng, qua nội - ngoại thất mà chủ đầu tư sử dụng. Và điều quan trọng là giá tiền căn hộ phải phù hợp.

Tại Eco - Green City, tòa CT1 mới chính thức mở bán được khoảng 20 ngày nhưng đã có hơn 100 khách hàng đặt cọc mua. Chưa kể, trước đó tòa CT3, CT4 cũng nhanh chóng “cháy hàng” sau một thời gian ngắn mở bán.

Thông tin chi tiết về dự án Eco - Green City liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc - 0915 923 030.

Worldstar Land - 0939 683 333.

Theo Vietnamnet

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.