BĐS phía Nam: bung hàng đón ngoại tệ

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Nhiều chủ đầu tư tranh thủ giai đoạn những tháng cuối năm để giới thiệu dự án lớn của mình, nhắm đến phân khúc người mua cao cấp.

Cuộc đua giành thị phần của các doanh nghiệp BĐS cuối năm

bds-phia-nam-sai-gon-bung-hang-don-ngoai-te

Phối cảnh dự án Khu Đô thị Sala-Thủ Thiêm

Đầu tháng 10/ 2015, chủ đầu tư dự án Đại Quang Minh tại Khu Đô thị Sala-Thủ Thiêm đã công bốn sẽ mở bán căn hộ cao cấp Sarica Condominium & Sadora Apartment. Trong đó, khu căn hộ thấp tầng cao cấp Sarica Condominium có 175 căn hộ có giá bán 47,5 triệu đồng/ m2. Còn khu chung cư Sadora Apartment – căn hộ cao tầng cao cấp đầu tiên của khu đô thị Sala thì cung cấp 621 căn hộ, mức giá bán thấp hơn khoảng 34 triệu đồng/m2. Đây có thể xem như “phát súng” đầu tiên khai màn cho cuộc bùng nổ các dự án cao cấp sẽ bung hàng ở khu vực phía Nam trong quý cuối 2015.

Sacomreal cũng vừa giới thiệu ra thị trường một loạt dự án mới với hàng ngàn sản phẩm thuộc 3 dòng sản phẩm chính: Jamona, Charmington và Carillon. Trong đó, 200 căn hộ được mở bán đợt cuối của dự án Jamona Apartment tại đường Đào Trí, quận 7 với mức giá từ 20 triệu/ m2, xét về giá sẽ khó gọi là cao cấp, song xét chất lượng mà chủ đầu tư cam kết và đặc biệt vị trí dự án so với những sản phẩm phân khúc cùng khu vực có giá dao động trên dưới 30 triệu đồng/m2, thì đây lại là dự án cao cấp có mức giá khá cạnh tranh. Cũng vẫn trong kế hoạch bung hàng cuối năm, Sacomreal còn hai dự án dự kiến sẽ gây ấn tượng về vị trí và mức giá: Khu đô thị cao cấp hai mặt giáp sông Jamona Golden Silk tại đường Bùi Văn Ba, trung tâm Quận 7, có quy mô lên tới 7,6 ha với 228 nền biệt thự, nhà liên kế và 281 căn hộ cao tầng. Trong khi đó dự án căn hộ cao cấp Charmington La Pointe tại 181 Cao Thắng, Q 10 lại được giới đầu tư chờ đợi vì vị trí đắc địa ở trung tâm TP, cung cấp 163 căn hộ (diện tích từ 51 – 80 m2) và 345 căn officetel (diện tích từ 31 – 44.5 m2) với các tiện ích sang trọng. Mức giá bán chỉ 30 triệu đồng/m2.

Song song, nhiều chủ đầu tư khác cũng đang tiếp tục mở bán các dự án căn hộ phân khúc cao cấp mức giá từ khoảng 30 triệu đồng/m2 trở lên. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu CBRE Việt Nam nhận định: Chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, giá hợp lí, phương thức thanh toán phù hợp – nằm ở tầm cao cấp, hạng sang và hạng trung, sẽ tiếp tục duy trì xu thế thanh khoản tốt.

Đồng tình, ông Bùi Tiến Thắng, Phó TGĐ Sacomreal khẳng định hiệu ứng đầu tư đợi TPP và dòng tiền ngoại hối thường cao vào cuối năm cũng sẽ gián tiếp thúc đẩy thanh khoản của phân khúc căn hộ cao cấp này.

Theo Diễn đàn doanh nghiệp

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.