BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

Xăng dầu Dung Quất chưa được phép xuất khẩu

Lý giải về điều này, nhiều nhà đầu tư nhận định Bất động sản Đà Nẵng là một thị trường tiềm năng với những tăng trưởng vượt trội về chỉ tiêu kinh tế và cơ hội đầu tư. Còn dưới con mắt của người dân địa phương, BĐS khu Nam thành phố là phương thức kinh doanh ổn định và có khả năng sinh lời cao.

Phân khúc đất nền Nam Đà Nẵng “nóng” lên từng ngày

Theo thống kê, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2016, Đà Nẵng chứng kiến số lượng nguồn cung căn hộ tăng cao khoảng 2.612 giao dịch, tăng 74,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phân khúc bình dân có số lượng giao dịch nhiều nhất với 45,8% (tăng từ 63,5% lên 87,6% so với cùng kỳ năm ngoái), tiếp theo là trung cấp 36,3% (tăng từ 78,8% lên 82,6% so với cùng kỳ năm ngoái), và cao cấp là 17,9%. Kéo theo đó là giá bán cũng tăng ở mức 3,7% so với cùng kỳ năm ngoái đối với phân khúc hạng trung.

Nhận định về nhân tố về sự phát triển của thị trường BĐS Đà Nẵng, nhiều chuyên gia cho rằng: Bất động sản Đà Nẵng là một thị trường tiềm năng với những tăng trưởng vượt trội về chỉ tiêu kinh tế, gia tăng dân số cơ học, môi trường tự nhiên, thể chế chính quyền. Nhất là các nhà đầu tư đang có sự chuyển hướng mạnh mẽ về các phương án khai thác, mức lợi nhuận cam kết đem lại cho người mua mang tính bền vững khiến bất động sản, nhất là lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng ven biển ngày càng hấp dẫn.

Bên cạnh đó, nhờ có sự phát triển về hạ tầng, cầu và đường được mở, đã làm cho bộ mặt Đà Nẵng ngày càng “thay da đổi thịt”. Điều này được thể hiện rõ, khi những con đường như Nguyễn Hữu Thọ - Lê Đình Lý - Duy Tân được lưu thông, những cây cầu được đưa vào sử dụng như cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, cầu quay sông Hàn khánh thành đã và đang mang lại giá trị du lịch và kinh tế đặc biệt cho toàn thành phố.

sentosa-riverside
Cầu Rồng khánh thành mang lại nhiều giá trị du lịch và kinh tế cho toàn thành phố

Hiện tại, khi Đà Nẵng có quy hoạch phát triển thành phố về phía Nam với cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện, nâng cấp, các dự án ở khu vực này sẽ được hưởng lợi từ việc phát triển cơ sở hạ tầng (trong đó có dự án Sentosa Riverside). Do đó, nhiều nhà đầu tư và dân địa phương nhận định do có vị trí thuận tiện về mặt giao thông và kết nối với nhiều địa danh du lịch nổi tiếng: phố cổ Hội An, thánh địa Mỹ Sơn, Cù Lao Chàm... nên BĐS khu vực này có tiềm năng tăng giá cao.

Sentosa Riverside và những yếu tố làm gia tăng giá trị

Sở hữu vị trí mặt tiền đối diện sông Cổ Cò với quy hoạch thành khu resort bên sông kiểu mẫu, Sentosa Riverside đã và đang là dự án “hot” được nhiều khách hàng Hà Nội và Đà Nẵng lựa chọn. Nhiều khách hàng Hà Nội đầu tư Sentosa Riverside vì nhìn thấy cơ hội, cũng có người đầu tư để khẳng định vị thế tài sản ở một trong những thành phố đáng sống nhất cả nước. Còn với người dân Đà Nẵng, Sentosa Riverside là dòng sản phẩm đầu tư an toàn và dài hạn.

Người Đà Nẵng thường rất thận trọng và chắc chắn trong việc lựa chọn các kênh đầu tư đặc biệt là các dự án Bất động sản. Chỉ có những dự án có vị trí thuận lợi, pháp lý minh bạch, tính thanh khoản cao mới có đủ sức hút với các nhà đầu tư địa phương. Chị Hiền (Sơn Trà) cho biết lý do chị đầu tư Sentosa Riverside là do nhận thấy giá trị cơ hội tăng giá khi dự án có quy hoạch thành một khu resort bên sông kiểu mẫu.

sentosa-riverside
Hình ảnh mặt bằng không gian kiến trúc cảnh quan dự án

Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư địa phương cũng nhận định với mức giá chỉ từ 500 triệu đồng/lô, Sentosa Riversdie rất phù hợp để đầu tư và để ở và là sản phẩm 3 giá trị: vừa là bất động sản nhà ở có không gian sống tuyệt đẹp, vừa là bất động sản thương mại - dịch vụ xây khách sạn, nhà hàng, văn phòng công ty, siêu thị,… cũng vừa là bất động sản du lịch-nghỉ dưỡng tuyệt vời. Chắc chắn nơi đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu, hình thành một không gian sống hoàn hảo và kiến tạo cộng đồng sống văn minh – đẳng cấp.

Ngày 12/06 tại Khách sạn Minh Toàn Galaxy - 306 Đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng sẽ diễn ra sự kiện mở bán dự án Sentosa Riverside. Khách hàng có giao dịch thành công trong lễ mở bán, bên cạnh phần quà là 01 xe máy SH mode: trị giá 50.000.000đ hoặc 01 Xe Honda HRV: trị giá 500.000.000đ tùy thuộc vào giá trị từng lô đất, sẽ nhận được nhiều phần quà giá trị: Giải Nhất: Tủ lạnh Electrolux và Giải Nhì: Máy giặt Toshiba.

Thông tin liên hệ:

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA miền Trung

Hotline: 0936139191

Theo Dân Trí

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.

  • Gamuda Gardens ra mắt sản phẩm mới giai đoạn II

    Ngày 11/06/2016, tại Club House – Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội), chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam sẽ chính thức giới thiệu sản phẩm mới Biệt thự song lập giai đoạn II của dự án Gamuda Gardens với ưu đãi hấp dẫn.