BĐS cao cấp tăng tốc theo hạ tầng

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Hệ thống cơ sở hạ tầng liên tục được nâng cấp và đồng bộ đã trở thành đòn bẩy nâng tầm giá trị của các dự án BĐS cao cấp. Đặc biệt, ở các khu vực trung tâm, chỉ cần có thông tin quy hoạch về cơ sở hạ tầng, khách hàng đã sẵn sàng “móc hầu bao” nhiều hơn cho các dự án BĐS được “ăn theo”.

>>Giá nhà Việt Nam rẻ nhất thế giới?

Xu hướng này không chỉ xuất hiện ở khu trung tâm mà bước vào quý II/2015 đã bắt đầu lan rộng sang phía Tây, tạo thành lực đẩy đồng bộ đưa thị trường BĐS Thủ đô ngày càng khởi sắc.

BĐS bùng nổ nhờ hạ tầng

Nhằm mục tiêu xây dựng Thủ Đô thành thành phố mang tầm quốc tế vào năm 2020, liên tục trong nhiều năm qua, Hà Nội đã tập trung cải thiện hệ thống giao thông với việc xây mới đường Vành đai 2 và 3; cầu Nhật Tân, Đông Trù và Vĩnh Thịnh; tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông...  Đây chính là tiền đề thúc đẩy thị trường bất động sản Hà Nội phát triển mạnh mẽ.

Đi cùng với hệ thống hạ tầng giao thông, bộ mặt đô thị cũng dần “thay da đổi thịt” hiện đại và ấn tượng hơn với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị lớn như Royal City, Vinhomes Riverside, Lotte Centre, Gamuda Garden, Park City… Giá BĐS tại các khu vực này cũng tăng nhanh chóng, khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện không chỉ tạo điều kiện thuận tiện cho cuộc sống, mà còn liên tục gia tăng giá trị BĐS.

bds-cao-cap-tang-toc-theo-ha-tang

Sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng đang tạo đà cho BĐS tăng tốc

Tương tự phía Bắc, hàng loạt cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị tại TP.HCM kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ, Trung Bộ và Tây Nguyên hoàn thiện cũng đã trở thành “quân át chủ bài” cho sự thắng thế của nhiều doanh nghiệp BĐS đã có chiến lược đầu tư thông minh như Khang Điền, M.I.K, Phú Mỹ Hưng…

Chỉ tính đến quý III/2014, TP.HCM đã có khoảng 26 công trình hạ tầng kỹ thuật nằm trong kế hoạch xây dựng, như Vành đai 3, Vành đai 4, cầu Rạch Chiếc 2, tuyến metro 2, 3, 4, 5, 6; đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi,… Các dự án được đánh giá là được hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng gồm: Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền…

Dự án Bất động sản hưởng lợi lớn nhờ hạ tầng thuận tiện

Đánh giá từ tâm lý của khách hàng hay nhà đầu tư bất động sản thì cơ sở hạ tầng là một trong những điểm mấu chốt quan trọng cho một quyết định đầu tư vào một dự án bất động sản. Chính vì vậy, không khó nhận thấy khi cơ sở hạ tầng ở khu vực có hạ tầng tốt hoặc được cải thiện thì mức cầu tăng rõ rệt, chưa kể giá cũng tăng theo. Anh Nguyễn Vân Long, đại diện một sàn giao dịch bất động sản cho biết: “Nhiều dự án căn hộ tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân hay Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm đã tăng giá tối thiểu từ 2-3 triệu đồng/m2 nhờ sự xuất hiện của tuyến Metro đường sắt trên cao. Trong khi đó, đất nền tại các khu vực này cũng có sự thay đổi chóng mặt nhờ sự phát triển hạ tầng”.  

Một trong những dự án điển hình gần đây nhất được nhắc tới do được hưởng lợi trực tiếp từ việc nâng cấp hạ tầng chính là Royal City. Tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Trãi, Khu đô thị Royal City được đánh giá là sẽ được hưởng lợi nhờ các dự án hạ tầng quanh khu vực này. Đặc biệt khi vừa mới đây, thành phố Hà Nội đã phê duyệt và cho triển khai dự án mở rộng đoạn tuyến đường kết nối đường ven sông Tô Lịch và cầu nối sang đường Láng, kết nối thẳng tới khu đô thị.

bds-cao-cap-tang-toc-theo-ha-tang

Khu đô thị Vinhomes Royal City sẽ được hưởng rất nhiều lợi ích khi tuyến đường kết nối

đường ven sông Tô Lịch và cầu nối sang đường Láng hoàn thiện vào tháng 9.2015

Tuyến đường sẽ hoàn thiện vào tháng 9/2015. Khi đó đường ra - vào Vinhomes Royal City sẽ được tiếp cận từ nhiều hướng khác nhau: phía đường Nguyễn Trãi, đường Láng và đường ven sông Tô Lịch (đường Nguyễn Ngọc Vũ và Giáp Nhất), thậm chí di chuyển trên cao nhờ hệ thống Metro của thành phố, giúp cư dân di chuyển thuận lợi hơn.

Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Vinhomes Royal City được hưởng sự tiện lợi khi di chuyển tới mọi địa điểm của thành phố một cách dễ dàng. Ngoài hạ tầng của thành phố, cư dân Vinhomes Royal City còn được hưởng một cơ sở hạ tầng đầy đủ, đồng bộ và hoàn thiện của chính nội đô với Quảng trường tượng Tứ Mã (Quảng trường Hoàng gia). TTTM Vincom Mega Mall Royal City dưới lòng đất lớn nhất Châu Á – điểm đến của khách du lịch và người dân thành phố bởi sự đa dạng về thời trang mua sắm, đại siêu thị và đặc biệt bởi các khu vui chơi khổng lồ và đa dạng ngay chính trong khu đô thị như Công viên nước Vinpearlland Water Park, sân trượt băng thật trong nhà Vinpearlland Ice Rink, rạp chiếu phim… cùng một loạt các tiện ích riêng cho cư dân như bể bơi ngoài trời, trong nhà, quần thể các sân tập tennis, bóng rổ, cầu lông…  khiến mọi hoạt động sinh hoạt, mua sắm và vui chơi, giải trí cho cư dân tại đây trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Chủ đầu tư phối hợp Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA chính thức khai trương nhà mẫu Tòa căn hộ hạng sang R6 Vinhomes Royal City vào 9h00 ngày 10/5/2015 tại tiền sảnh tòa căn hộ hạng sang R6 với nhiều chính sách đặc biệt:

- Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% sẽ được sở hữu ngay căn hộ, 70% còn lại được thanh toán chậm, lãi suất 0% lên tới 18 tháng. (Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất).

- Khách hàng mua căn hộ R6 Vinhomes Royal City chưa có nhu cầu ở ngay có thể cho thuê lại trong vòng 24 tháng, giá trị cho thuê lên tới 800 triệu/căn hộ. (Như vậy, chỉ thanh toán 30% giá trị căn hộ, khách hàng đã nhận lại lợi tức gần như gấp 3 với mức tài chính bỏ ra. Đây chính là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có cho các nhà đầu tư hoặc khách hàng mua để ở nhưng chưa có nhu cầu ở ngay.)

Là tòa căn hộ cuối cùng được xây dựng và mở bán tại Vinhomes Royal City, tòa R6 - Vinhomes Royal City có thiết kế hoàn toàn mới, đột phá với giếng trời thông tầng độc đáo khoảng 136 m2, cùng mọi tiện nghi đạt tiêu chuẩn hạng sang. Mỗi căn hộ tại đây đều có diện tích linh hoạt từ 55m2 - 154.5m2, từ 1 đến 4 phòng ngủ,  được trang bị nội thất đạt chuẩn 5 sao: từ sàn gỗ, hệ thống đèn, điện, đến các thiết bị vệ sinh… đều được nhập khẩu châu Âu. Các cửa và kính được thiết kế cách âm và chống ồn rất tốt, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho mỗi gia đình.

Đơn vị phân phối độc quyền căn hộ hạng sang R6 Vinhomes Royal City:

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Địa chỉ: R2, Vinhomes Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

Hotline: 0917 48 22 55.

 

Theo Dân Trí

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.