Bất động sản phía Tây Hà Nội: Chôn vùi vốn bạc tỷ

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Những dự án “vang bóng một thời” tại khu vực phía Tây Hà Nội, như Tuần Châu Hà Tây, Cẩm Đình - Hiệp Thuận, Green House… không còn được giới đầu tư nhắc đến trong kế hoạch kinh doanh, nhưng với nhiều người, đó là những nơi đã chôn vùi không ít vốn liếng, tiền bạc.

>>Tp.HCM sẽ có phố mua sắm ngầm

Theo Hợp đồng hợp tác số 05/HTĐT/2010-2011 giữa Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Việt Phương (tại 37 Lý Thường Kiệt, Hà Nội) và Công ty cổ phần Xây dựng 71 (TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh), 2 doanh nghiệp này thống nhất cùng góp vốn đầu tư Dự án Khu nhà ở Green House tại xã Song Phương, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

bds-phia-tay-ha-noi-chon-vui-von-bac-ty

Theo ông Nguyễn Tiến Dũng, Giám đốc Công ty cổ phần Xây dựng 71, Hợp đồng hợp tác đầu tư trên được lập trên cơ sở hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Việt Phương và Công ty cổ phần Đầu tư Sông Đà Toàn Cầu về việc hợp tác đầu tư xây dựng Dự án Khu nhà ở Green House từ trước năm 2011. Dự án Green House có diện tích 13,1 ha, do UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tại Quyết định số 416.QĐ-UBND ngày 28/2/2008.

Theo những tài liệu mà phóng viên Báo Đầu tư có được, Công ty cổ phần Xây dựng 71 đã góp vào Dự án này hơn 40 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng đã tiến hành huy động vốn từ nhiều khách hàng cá nhân, với số tiền nhiều tỷ đồng. Việc ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, huy động vốn diễn ra từ năm 2010 - 2011. Theo cam kết, đơn vị huy động vốn sẽ phải trả sản phẩm bất động sản cho bên góp vốn vào các năm 2012 - 2013, nhưng đến nay, tất cả các cam kết đều không thành hiện thực vì dự án không được triển khai đúng tiến độ.

Công trình được chủ đầu tư dự kiến khởi công từ quý II/2008, hoàn thành trong quý IV/2011. Các nhà đầu tư có liên quan đến dự án này đang đi vào ngõ cụt, khi mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Hạ tầng và Xây lắp Hòa Bình (HIDIC, tiền thân là Công ty cổ phần Đầu tư Sông Đà Toàn Cầu) - chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở Green House thông báo: “Dự án đang trong giai đoạn rà soát quy hoạch, chưa được giao đất, chưa thực hiện giải phóng mặt bằng, nên mọi hình thức liên quan đến giao dịch, chuyển nhượng dự án đều bất hợp pháp”.

Theo ông Ngô Anh Tuấn – Ủy viên HĐQT HIDIC, nguyên Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Sông Đà Toàn Cầu, mọi thông tin rao bán, chuyển nhượng, góp vốn vào Dự án Green House thời gian vừa qua đều là mạo danh và trái pháp luật. Như vậy, những khách hàng đã góp vốn đứng trước nguy cơ mất trắng số tiền đã đầu tư vào dự án này.

Tương tự, Khu đô thị Tuần Châu Hà Nội (Khu đô thị Tuần Châu Hà Tây trước đây, nay lấy tên thương mại là Tuần Châu Ecopark) nằm trên địa bàn xã Sài Sơn (huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội) do Công ty cổ phần Tuần Châu Hà Nội làm chủ đầu tư cũng được nhiều khách hàng ký hợp đồng góp vốn từ nhiều năm trước. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) ngày 10/7/2008 theo Quyết định 2238/QĐ-UBND tỉnh Hà Tây (trước khi Hà Tây sáp nhập về Hà Nội).

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Dự án bao gồm: khu dân cư sinh thái, khu biệt thự cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng, công viên giải trí, khu bệnh viện và trường học quốc tế… theo mô hình của một thành phố thu nhỏ. Nhưng rất tiếc, gần 8 năm sau thời điểm Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết, nhà đầu tư vẫn chưa nhận được sản phẩm bất động sản theo cam kết.

Một dự án khác có số phận bi đát là Vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận (tại huyện Phúc Thọ) do Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tại Quyết định số 1411/QĐ-UBND, ngày 6/8/2007.

Khu vườn sinh thái có quy mô hơn 247,4 ha, với dân số 8.000 - 10.000 người. Đây được xem là một trong những khu đô thị sinh thái đầu tiên trên cả nước. Vào các năm 2009 - 2010, nhiều nhà đầu tư đã đổ hàng chục tỷ đồng đầu tư vào dự án này, nhưng đến nay, chỉ lác đác vài ba căn nhà có chủ nhân đến ở. Hầu hết các nền đất đều bỏ cỏ mọc hoang.

 

Theo Địa ốc Online

Các tin khác

  • Chỉ từ 102 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ Gemek Premium

    Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 9% giá trị căn hộ, tương đương với 102 triệu đồng sẽ được sở hữu ngay căn hộ chất lượng tại Gemek Premium.

  • Tháng 6: Thị trường BĐS quận Hoàng Mai có gì mới?

    Được đánh giá là thị trường tiềm năng do sở hữu quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư nên quận Hoàng Mai đang ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và hút chủ đầu tư xây dựng. Trong tháng 6/2016, BĐS quận Hoàng Mai đang trở nên sốt nóng với sự ra mắt Biệt thự song lập giai đoạn II (Khu đô thị Gamuda Gardens).

     

  • TNR Holdings Việt Nam giành hai giải thưởng bất động sản lớn

    Các dự án giành giải thưởng cho hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất tại Vietnam Property Awards là Goldmark City và The GoldView.

  • CenGroup là tổng đại lý phân phối các sản phẩm của dự án Gamuda Gardens

    Ngày 11/6, tại Hà Nội, “Lễ ký kết Hệ thống đại lý chiến lược và ra mắt biệt thự song lập giai đoạn II” dự án Gamda Gardens đã chính thức được diễn ra giữa chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (CENGROUP).

  • CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

    Sáng 9/6/2016, “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm” giữa các đơn vị: Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

  • “Soi” tiến độ dự án Gemek Premium

    Nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017, chủ đầu tư Geleximco đang tích cực thi công xây dựng, cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án Gemek Premium.

  • Chính thức ra mắt Sapphire 4, dự báo “sóng” ở Goldmark City

    Là tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City, áp dụng các thiết bị hiện đại hàng đầu trên thế giới, Sapphire 4 hứa hẹn sẽ tạo “sóng” trên toàn thị trường Hà Nội khi chính thức ra mắt vào ngày 12/6 tới đây tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội).

  • Sắp ra mắt tòa Sapphire 4 – căn hộ thông minh cho gia đình trẻ

    Ngày 12/6 tới, Sapphire 4 - tòa căn hộ thông minh nhất trong Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City sẽ chính thức ra mắt tại khu nhà mẫu dự án (136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội), mang đến những tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại, phục vụ cuộc sống năng động, đẳng cấp, phong cách riêng cho cư dân trẻ.

  • Shophouse- nguồn sinh lời dài hạn

    Cùng với sự ấm lên của thị trường BĐS, shophouse đang được giới đầu tư lựa chọn như một kênh đầu tư mới mẻ nhưng có tiềm năng sinh lời dài hạn. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng “hot” thời gian tới.

  • HH3 - FLC Garden City đắt khách ngay từ ngày đầu ra mắt

    Sau khi nhận được thông tin chủ đầu tư sẽ bung hàng tòa HH3 – dự án FLC Garden City trong Lễ mở bán vào ngày 28/05. Ngay từ rất sớm tại hội trường tầng 1 tòa FLC Garden Landmark Lê Đức Thọ đã chật cứng, bởi hàng trăm lượt khách hàng tới tìm hiểu thông tin dự án với số lượng giao dịch thành công trong ngày lên tới hơn 100  giao dịch.