Bất động sản Hồ Tây thu hút khách ngoại

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Lượng khách nước ngoài tập trung sinh sống tại Hồ Tây luôn có tỷ lệ cao hơn so với các khu vực khác của Hà Nội. Đây cũng chính là một yếu tố để đẩy giá bất động sản Hồ Tây luôn cao chót vót kể cả ngay thời điểm thị trường gặp nhiều khó khăn.

Quy hoạch bán đảo Quảng An - tiềm năng cho thị trường BĐS
 


D’. Le Roi Soleil tọa lạc tại số 2 Đặng Thai Mai, Tây Hồ

Nếu như khu vực phố cổ tập trung nhiều người nước ngoài tới du lịch thì Hồ Tây là nơi họ lựa chọn để sinh sống khi làm việc tại Hà Nội. Có nhiều điểm cộng cho Hồ Tây là nơi lý tưởng để sinh sống như cảnh quan môi trường trong lành, không gian hồ nước rộng lớn hay hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối dễ dàng tới các khu vực,…

Nhiều đại sứ quán, tổ chức quốc tế cũng chọn Hồ Tây là đại bản doanh. Khu vực này đang hình thành một cộng đồng người nước ngoài, kết nối giao lưu văn hoá, đồng thời mở ra cơ hội hợp tác về mọi mặt.

Nhiều người nước ngoài đang lựa chọn Hồ Tây để mua nhà. So với nhiều thị trường khác ở khu vực châu Á, bất động sản Việt Nam vẫn rẻ hơn. Trong bài viết gần đây, Financial Times cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang “ấm” nhờ sự phát triển của các sân golf, lượng du khách nước ngoài tăng mạnh, và nhu cầu mua nhà của người nước ngoài. Năm 2015, 7,94 triệu khách quốc tế đã đến Việt Nam, cao nhất từ trước đến nay.

Chính tỷ lệ người nước ngoài sinh sống tại đây cao khiến cho bất động sản khu vực này cũng phát triển. Theo Savills Việt Nam, quận Tây Hồ (Hà Nội) đang có doanh thu về căn hộ dịch vụ cho thuê cao nhất quý I/2016. Tuy giá chào thuê ở khu vực Tây Hồ cao hơn so với các khu vực khác, song đây vẫn là lựa chọn hàng đầu của khách nước ngoài tại Hà Nội.

Giá đất mặt hồ cũng đắt ngang ngửa, thậm chí còn cao hơn nhiều khu vực nội thành. Đơn cử như một căn biệt thự 120m2 tại phố Tô Ngọc Vân đang được rao bán với mức giá 20 tỷ đồng. Căn biệt thự mặt phố Xuân Diệu có giá bán 42 tỷ đồng. Trong khi đó nhiều tuyến phố nội thành, mức giá bán chỉ bằng 1/3.

Căn hộ chung cư ở Hồ Tây cũng luôn có giá cao và được xếp vào loại hàng hiếm ở Hà Nội. Trung bình mỗi mét vuông căn hộ cao cấp ở khu vực này có giá từ 60-80 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ có giá lên tới hàng chục tỷ đồng. Đơn cử như dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đang được giới thiệu với giá bán trung bình khoảng 10 tỷ đồng.

Lý do giá bán căn hộ khu vực Hồ Tây luôn cao chính là vị trí đắc địa của dự án. Các dự án căn hộ ở khu vực này được hưởng tầm nhìn đẹp ra hồ Tây hay sông Hồng. Đây là một trong những lợi thế rất lớn về mặt phong thuỷ cũng như không gian sống.

Bên cạnh đó, việc kiểm soát chặt chẽ các dự án ở nội đô, đặc biệt là quy hoạch Tây Hồ khiến cho các dự án ở đây luôn khan hiếm. Ngoài ra, chính yếu tố người nước ngoài khiến cho tỷ lệ cho thuê luôn đạt công suất cao, đồng thời giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian. Nhiều nhà đầu tư lựa chọn bất động sản ở khu vực này để gửi tiền như một kênh đầu tư sinh lời.

Chính vì những yếu tố sinh lời như vậy mà các dự án căn hộ ở Hồ Tây luôn được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư. Đặc biệt thị trường đang dồn tâm điểm về dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An, bởi đây là dự án duy nhất đang được giới thiệu ở khu vực này. Đồng thời đây cũng là dự án căn hộ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn cho cư dân, điều này càng làm tăng thêm lợi thế cho D’. Le Roi Soleil – Quảng An.


Khách “ngoại” dành sự quan tâm đặc biệt tới dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An

D’. Le Roi Soleil – Quảng An được xây dựng trên khu đất gần 10.000 m2 nằm bên Hồ Tây với 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, 1 tòa tháp dịch vụ 8 tầng và 5 tầng hầm đáp ứng toàn diện nhu cầu mỗi căn hộ 1chỗ đỗ xe ô tô và 1 chỗ đỗ xe máy.

D’. Le Roi Soleil – Quảng An có lợi thế vượt trội bởi dự án duy nhất tại Hồ Tây có tới 3 mặt hướng ra hồ Tây và 1 mặt hướng sông Hồng. Dự án là tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, thương mại, nhà trẻ quốc tế và căn hộ chung cư mang phong cách kiến trúc Châu Âu Tân Cổ Điển.

Các tiện ích đẳng cấp phục vụ cuộc sống cũng được bố trí ngay tại tòa tháp dịch vụ như trung tâm thương mại rộng 20.000m2, hệ thống spa, phòng gym, nhà hàng hiện đại… Ngoài bể bơi bốn mùa trong nhà, D’. Le Roi Soleil- Quảng An còn có bể bơi vô cực trên mái để cư dân vừa có thể bơi, thư giãn, vừa ngắm cảnh Hồ Tây xanh mát.

Được đầu tư bởi Tân Hoàng Minh, một đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu ở phân khúc căn hộ hạng sang, thiết kế bởi công ty quốc tế và quản lý vận hành từ đơn vị chuyên nghiệp, đạt chuẩn quốc tế khiến cho D’. Le Roi Soleil – Quảng An hứa hẹn trở thành một trong những bất động sản sáng giá ở khu vực hồ Tây.

Trong hầu hết các sự kiện mở bán dự này của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đều có sự tham gia và quan tâm của các vị khách ngoại quốc. Có rất nhiều căn hộ đã được các khách hàng nước ngoài đặt mua. Điều này đã cho thấy sức hút của D’. Le Roi Soleil không chỉ riêng đối với thị trường trong nước mà cả thị trường quốc tế.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc Việt Nam tham gia hội nhập sâu rộng quốc tế như TPP, AEC… sẽ gia tăng số lượng người nước ngoài tới Việt Nam. Cùng với luật mở cửa cho người nước ngoài mua nhà sẽ đẩy giá bất động sản lên cao trong thời gian tới.

Theo Diễn đàn doanh nghiệp

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.