Bất động sản đổ về hướng biển

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Nhiều bất động sản đang mở bán, tái khởi động hoặc khởi công xây dựng dọc các tuyến đường nằm sát cao tốc Long Thành - Dầu Giây và khu vực lân cận TP biển Vũng Tàu.

>> Thị trường nhà đất: Đầu cơ, đầu tư "làm hại" người mua ở thực

Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải vừa khởi công dự án phố biển Marine City tại trung tâm huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo chủ đầu tư, sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị hiện đại kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng. Đối tượng khách hàng chủ đầu tư nhắm đến không chỉ cư dân địa phương mà là Việt kiều, các nhà đầu tư đến từ TP HCM. Dù chưa công bố chính thức tổng vốn đầu tư nhưng dự án này đã được Ngân hàng Việt Á tham gia bảo lãnh.

bat-dong-san-do-ve-huong-bien

Dự án phố biển Marine City đang được Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải xây dựng

tại trung tâm huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) cũng vừa phối hợp với một tập đoàn bán lẻ lớn tại TP HCM thực hiện dự án bất động sản (BĐS) quy mô 70,2 ha tại khu đô thị sinh thái Cỏ May, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm ngàn tỉ đồng. Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư BĐS lớn khác cũng đang “đổ” về phố biển để “xí” dự án.

Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết từ đầu năm đến nay, ít nhất đã có 10 dự án BĐS lớn được cấp giấy chứng nhận, trong đó có dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bái Tử Long (huyện Xuyên Mộc) với vốn đầu tư 454 tỉ đồng; khối căn hộ du lịch cao cấp Lạc Việt tại TP Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư 486 tỉ đồng…

Ông Nguyễn Nam Sơn, Giám đốc điều hành Quỹ Đầu tư Vietnam Capital Partners, cho rằng các căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển sẽ là phân khúc tăng trưởng mới cho thị trường BĐS. “Sự sôi động này là do tác động của đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã rút ngắn khoảng cách từ TP HCM đi Bà Rịa - Vũng Tàu; chủ trương xây sân bay Long Thành vừa được Quốc hội thông qua; nhiều người đang hình thành thói quen lái xe ra khỏi TP HCM để nghỉ dưỡng vào cuối tuần với thời gian di chuyển từ 3 giờ trở lại... Các địa điểm thu hút nhất là Hồ Tràm, Phan Thiết, Vũng Tàu” - ông Sơn nói.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, hơn một năm qua, thị trường BĐS TP HCM và vùng lân cận sôi động có phần đóng góp rất lớn từ việc hoàn thiện các dự án hạ tầng. Tuy nhiên, không phải dự án nào “ăn theo” các tuyến đường cũng thành công. Thực tế, có những tuyến đường chỉ mới khởi công (như tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành) nên cần thêm thời gian để hoàn thành, vì vậy các chủ đầu tư phải nghiên cứu thật kỹ để dự án không “đắp chiếu”.

Chuyên gia tài chính - TS Nguyễn Trí Hiếu cho rằng nguyên tắc cơ bản nhất của đầu tư BĐS là vị trí. Bởi lẽ, tất cả yếu tố liên quan như hạ tầng, chợ, trường học, bệnh viện… ở xung quanh phải đi cùng dự án, nếu cách biệt quá sẽ không thu hút người mua. “Trên thực tế, hàng chục năm qua, rất nhiều nhà đầu tư đã phải mất tiền vì chọn sai vị trí BĐS, đây là bài học lớn mà các chủ đầu tư cần lưu ý” - TS Nguyễn Trí Hiếu nói.

 

Theo Người Lao Động

Các tin khác

  • Eco – Green City: Cơ hội vàng cho đầu tư sinh lời tại Hà Nội

    Năm 2015, bất động sản được đánh giá là một trong ba kênh đầu tư tài chính tốt nhất. Và tiếp tục xu hướng ấy, 6 tháng đầu năm năm 2016, thay vì đầu tư vào vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, nhiều người có tiền nhàn rỗi tiếp tục chọn cách đầu tư: mua bất động sản để cho thuê lại.

  • FLC Garden City mở hội tri ân khách hàng

    Ngày19/6/2016 chủ đầu tư FLC Group tổ chức chương trình “Tri ân khách hàng, chia sẻ thành công và kết nối cộng đồng FLC Garden City” với hàng trăm quà tặng có giá trị dành cho cư dân tại FLC Landmark- Lê Đức Thọ -Mỹ Đình.

  • BĐS Đà Nẵng phát triển nhờ hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch

    Trong vòng 10 năm trở lại đây, nhờ có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và tầm nhìn quy hoạch, Đà Nẵng đã trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước và là 1/5 thành phố hấp dẫn nhất về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng (theo CBRE).

  • Khó có đột biến với tín dụng bất động sản

    Theo chỉ đạo của Chính phủ, nguồn vốn ngân hàng vẫn chủ yếu phải tập trung cho các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu tiên nên tín dụng bất động sản thời gian tới, mặc dù được tháo gỡ bởi Thông tư 06, được nhận định là có tăng nhưng không đột biến.

  • Cơn sốt bất động sản quay lại, DN Sài Gòn đua nhau làm dự án đổi lấy đất

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông và công trình công cộng đã được UBND TPHCM giao cho các nhà đầu tư tư nhân thực hiện theo hình thức đối tác công - tư, phương thức thanh toán chủ chủ yếu là bằng quỹ đất (hợp đồng BT). Việc nguồn vốn tư nhân chảy vào dự án công là điều đáng mừng nhưng cũng cần cẩn trọng với cơn "sốt" này.

  • Hà Nội: Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai

    Được biết, dự án nhà ở xã hội này sẽ do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng N.H.S triển khai tại địa bàn phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

  • BĐS Nam Đà Nẵng dưới góc nhìn của người dân địa phương

    Khác hẳn với tình hình trầm lắng của phân khúc đất nền tại Đà Nẵng năm 2014, năm 2015 và đặc biệt là nửa đầu năm 2016, hoạt động mua bán phân khúc này đã sôi động trở lại và “nóng” lên từng ngày, đặc biệt là ở khu Nam thành phố.

  • Ông chủ Tân Hoàng Minh từ chối trả 6 tỷ mua cặp chóe Tứ Linh đã đấu giá

    Ngày 8/6, đơn vị tổ chức đấu giá đã phát đi thông cáo về việc ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh từ chối mua tài sản sau khi đã đấu giá thành công.

  • Thị trường địa ốc Hà Nội phân hóa mạnh

    Trong khi một số dự án diễn ra tình trạng xếp hàng mua căn hộ hoặc giá chênh được đẩy lên cao thì ở một số nơi, thanh khoản giảm mạnh kể từ quý II.

  • Bất động sản 2016 liệu đã đi đúng hướng?

    Thị trường bất động sản năm 2016 đang có những bước phát triển mạnh mẽ cả về số lượng giao dịch và nguồn cung. Tuy nhiên, cần làm gì và nên làm gì để có thể được thị trường đón nhận luôn là vấn đề được các doanh nghiệp, đơn vị phân phối bất động sản đặc biệt quan tâm.