VỚI THE HAMPTONS HỒ TRÀM NĂM 2016 ĐÂU LÀ PHÂN KHÚC “VÀNG” ĐỂ ĐẦU TƯ?

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail
Giá bán: 0 | Diện tích: Không xác định | Địa chỉ: -
Thông tin mô tả

The hamptons ho tram Theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế, năm 2016 sẽ tiếp là một năm khởi sắc với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để chọn lựa một phân khúc “vàng” đầu tư cho dòng tiền của mình sao cho hiệu quả và an toàn thì quả thực không phải là vấn đề dễ dàng gì!

Phân khúc nào của thị trường BĐS sẽ là “gà đẻ trứng” cho nhà đầu tư trong năm nay luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất giờ. Dưới đây là những quan điểm của các chuyên gia BĐS và chuyên gia tài chính về phân khúc triển vọng của thị trường BĐS trong năm 2016.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Việt Nam – chủ toạ hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam, đầu tư BĐS quan trọng nhất là vị trí và phân khúc. hiện thời, phân khúc BĐS cao cấp đang ồ ạt ra hàng, khả năng sẽ gây ra tình trạng bội cung trong thời gian tới. Vì vậy, phân khúc trung bình và giá rẻ sẽ có nhiều thời cơ hơn.

 

Đầu tư bất động sản: Đâu là phân khúc “vàng”?

Cùng ý kiến với ông Hà, Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc Vũ Cương Quyết cũng cho hay :“Tôi nghĩ nhà bình dân nó chỉ chững lại từng thời điểm, chứ về lâu dài thì đây vẫn là phân khúc có nhiều khách hàng nhất. Và một khi phân khúc cao cấp đã có thanh khoản tốt thì về triển vọng chung, cửa sáng sẽ mở ra cho hồ hết các phân khúc trên thị trường, kể cả bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp”.

Nhìn ở một giác độ khác, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế coi phân khúc nhà ở giá rẻ cho công nhân, khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng là những phân khúc tiềm năng cho nhà đầu tư.

“Khi tôi khảo sát Samsung – Thái Nguyên, họ nói vấn đề nhà ở cho công nhân rất bức xúc. Họ tự xây đc 1 số, còn khoảng 80.000 công nhân phải đi thuê ngoài. Nhà ở cho công nhân là nhu cầu chính đáng và thiết thực nhưng doanh nghiệp chưa thắm thiết vào phân khúc này có nhẽ do tỷ suất sinh lời thấp, thời gian đầu tư dài. Trong thời kì tới nhiều khu công nghiệp, khu sinh sản chế biến sẽ được thành lập và như thế thì nhu cầu nhà ở công nhân sẽ tăng lên rất mạnh. Đây là một phân khúc tiềm năng còn bỏ ngỏ”.

Phân khúc thứ hai có rất nhiều triển vọng trong năm tới chính là phân khúc khách sạn. “Tôi có đi một số thành phố, tôi thấy tiềm năng du lịch rất lớn, nhưng khách sạn 3-4 sao cực ít. Cơ sở hạ tầng về du lịch của chúng ta chưa theo kịp với nhu cầu dịch vụ. Vì thế, phân khúc khách sạn vẫn là một phân khúc sẽ còn phát triển mạnh trong thời kì tới”, ông Lực nhấn mạnh.

Cũng theo ông Lực, phân khúc thứ ba cũng khá được quan tâm gần đây là phân khúc cao cấp gắn với loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề…Đối với phân khúc này, trong vài năm qua thị trường khá trầm lắng nhưng thời gian gần đây có ấm lên, giao thiệp nhiều hơn. “Đối với phân khúc này, quan điểm của tôi là sẽ phát triển trong thời kì tới nhưng phải có điều kiện, kể cả có mạnh dạn đầu tư thì cũng phải có điều kiện”, ông Lực cho biết.

Với những diễn biến khá hăng hái về thanh khoản vào nửa cuối 2015, thị trường bất động sản trong năm 2016 đang được kỳ sẽ có những chuyển biến rõ rệt hơn cả về nguồn cung lẫn nhu cầu trên nhiều phân khúc. Tuy nhiên, với những người cẩn thận và thông thạo thị trường, để khẳng định thị trường bình phục ổn định, kiên cố thì khoảng thời kì một năm qua là chưa đủ. Nhà đầu tư vẫn cần lạc quan trong thận trọng, quan sát tiếp diễn biến của thị trường trong thời gian tới để có hướng đi đúng đắn.


Chi tiết liên hệ: Chuyên gia tư vấn | Tel: 0985618325 | Email:
Mã số:
111190
Ngày đăng:
Ngày hết hạn:
18/03/2016
VỚI THE HAMPTONS HỒ TRÀM NĂM 2016 ĐÂU LÀ PHÂN KHÚC “VÀNG” ĐỂ ĐẦU TƯ? - Ảnh 0 VỚI THE HAMPTONS HỒ TRÀM NĂM 2016 ĐÂU LÀ PHÂN KHÚC “VÀNG” ĐỂ ĐẦU TƯ? - Thumbnail 0
Không có video nào!
  • Mặt tiền (m): N/A
  • Diện tích (m2): -1
  • Đường vào (m): 5
  • Số tầng: 2
  • Phòng ngủ: 2
  • Số toilet: 2
  • Hướng nhà:
  • Hướng BC:
  • Giấy tờ: N/A
  • Thương lượng: Không
  • Ngày đăng: 17/03/2016
  • Hết hạn: 11/12/2016

Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao '

VỚI THE HAMPTONS HỒ TRÀM NĂM 2016 ĐÂU LÀ PHÂN KHÚC “VÀNG” ĐỂ ĐẦU TƯ?

'. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu bạn phát hiện tin đăng này có vi phạm hay vấn đề gì xin hãy giành thời gian gửi thông báo cho chúng tôi.