Chỉ với 50 triệu bạn đã có thể sở hữu căn nhà hơn 1.7 tỷ đồng-Nhận nhiều ưu đãi+quà tặng của CĐT

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail
Giá bán: 12 | Diện tích: 67.5 m2 | Địa chỉ: quốc lộ 6-thị trấn chúc sơn-chương mỹ-hà nội
Thông tin mô tả

        1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

        Tên theo Giấy phép xây dựng: Khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở tại Thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP.Hà Nội.

        Tên thương mại: Phố thương mại Ngọc Sơn

        Địa chỉ: Thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP.Hà Nội.

        Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lộc Ninh.

        Đơn vị thiết kế và giám sát:Công Ty Cổ Phần công nghệ xây dựng và môi trường CONINCO

        Đơn vị tư vấn:Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng

        Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây lắp và phát triển nhà HUD 3.2

        Mật độ xây dựng:

        Khu nhà ở Liền kề: từ 80,7 đến 84,2%

        Khu nhà cao tầng: 59,6%

        Tiến độ xây dựng 

        Khu nhà ở liền kề: đã xây xong LK1 và một phần LK2; toàn bộ LK2 đã thi công xong móng.

        Khu cao tầng: cuối Tháng 10 khởi công, dự kiến bàn giao Quý 3.2017

2. SẢN PHẨM NHÀ Ở LIỀN KỀ

2.1. Thông tin chung

        Bao gồm 05 block với 183 căn liền kề cao 4 tầng và 01 tum (4,5 tầng).

STT

Ký hiệu

Số căn

Mật độ

1

LK-1

07

80,7

2

LK-2

34

82,9

3

LK-3

55

83,4

4

LK-4

75

83,3

5

LK-5

12

84,2

        Tại Phố thương mại Ngọc Sơn, các lô liền kề được sắp xếp thông minh, tạo sự thuận tiện và thông thoáng cho các trục được giao thông nội bộ.

        Toàn bộ hệ thông kỹ thuật: điện, nước, cáp quang… đều được đặt ngầm và đấu nối đến ranh giới từng thửa.

        Đa dạng các diện tích từ 67,5m2 đến 130m2 được thiết kê hợp lý, hạn chế tối đa các yếu tố xấu trong phong thủy xây dựng. Đặc biệt hầu hết các căn điển hình có diện tích 67,5m2. Các căn có diện tích lớn hơn được phân bốở đầu các block.

2.2. Giá và phương thức thanh toán

        Giá chuyển nhượng đất và mua bán nhà Phố thương mại Ngọc Sơn

        Phần chuyển nhượng QSD đất có hạ tầng: từ 13.600.000 đồng/m2 đến dưới 14.500.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT).

        Phần mua bán nhà (công trình trên đất): đơn giá xây dựng 3,360.000 đồng/m2 đã bao gồm hoàn thiện mặt ngoài (chưa VAT).

        Phần giá trị cổng, hàng rào, sân và bể nước có đơn giá riêng (từ 57 triệu/căn đến 62 triệu/căn tùy theo dạng thiết kế).

        Phương thức thanh toán được tách làm hai phần.

        Tiến độ thanh toán tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

        Ký hợp đồng                                  : 15%.

        02 tháng kể từ ngày ký hợp đồng        : 30%

        04 tháng kể từ ngày ký hợp đồng        : 25%.

        05 tháng kể từ ngày ký hợp đồng        : 25%.

        Giao sổ hồng (06 tháng kể từ khi giao nhà): 05%

 

        Tiến độ thanh toán tiền xây dựng nhà

        Chậm nhất 07 tháng kể từ khi đóng tiền đất đợt 1: 15%.

        Đổ sàn Tầng 1                                : 20%.

        Đổ sàn tầng 3                                 : 30%.

        Cất nóc                                            : 30%.

        Nghiệm thu bàn giao                    : 05%

 

        Khách hàng được phép lựa chọn thời điểm bắt đầu tiến hành xây dựng ngay khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không nhất thiết phải chờ thời điểm đóng đủ 95% tiền đất. Cụ thể như sau:

        Đối với Liền kề 2

        Ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đất theo tiến độ ngay thời điểm đặt cọc.

        Ký phụ lục và thanh toán tiền xây dựng theo tiến độ ngay khi ký hợp đồng.

        Đối với Liền kề 3:

        Ký hợp đồng đặt cọc tại chủ đầu tư và thanh toán tiền đất theo tiến độ chậm nhất là 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc tại sàn.

        Ký phụ lục xây nhà và thanh toán tiền xây nhà theo tiến độ chậm nhất là Tháng 12/2015.

        Đối với Liền kề 4 và Liền kề 5:

        Ký hợp đồng đặt cọc tại chủ đầu tư và thanh toán tiền đất theo tiến độ chậm nhất là 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc tại sàn.

        Ký phụ lục xây nhà và thanh toán tiền xây nhà theo tiến độ chậm nhất là Tháng 4/2016.

        Đối với trường hợp khách hàng thanh toán 95% tiền đất và ký phụ lục xây ngay sẽ được chiết khấu 4% giá trị tiền đất chưa VAT.

        Thời điểm khởi công: Tháng 10/2015

        Thời điểm công bố sản phẩm: Tháng 12/2016

Mọi thông tin liên hệ Ban quản lý dự án: http://www.ngocson.net.vn/

Bùi Viết Chuyên Hotline: 0936773838 -  0964475795

  • 1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
  • Tên theo Giấy phép xây dựng: Khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở tại Thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP.Hà Nội.
  • Tên thương mại: Phố thương mại Ngọc Sơn
  • Địa chỉ: Thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP.Hà Nội.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Lộc Ninh.
  • Đơn vị thiết kế và giám sát:Công Ty Cổ Phần công nghệ xây dựng và môi trường CONINCO
  • Đơn vị tư vấn:Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng
  • Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây lắp và phát triển nhà HUD 3.2
  • Mật độ xây dựng:
  • Khu nhà ở Liền kề: từ 80,7 đến 84,2%
  • Khu nhà cao tầng: 59,6%
  • Tiến độ xây dựng 
  • Khu nhà ở liền kề: đã xây xong LK1 và một phần LK2; toàn bộ LK2 đã thi công xong móng.
  • Khu cao tầng: cuối Tháng 10 khởi công, dự kiến bàn giao Quý 3.2017

2. SẢN PHẨM NHÀ Ở LIỀN KỀ

2.1. Thông tin chung

  • Bao gồm 05 block với 183 căn liền kề cao 4 tầng và 01 tum (4,5 tầng).

STT

Ký hiệu

Số căn

Mật độ

1

LK-1

07

80,7

2

LK-2

34

82,9

3

LK-3

55

83,4

4

LK-4

75

83,3

5

LK-5

12

84,2

  • Tại Phố thương mại Ngọc Sơn, các lô liền kề được sắp xếp thông minh, tạo sự thuận tiện và thông thoáng cho các trục được giao thông nội bộ.
  • Toàn bộ hệ thông kỹ thuật: điện, nước, cáp quang… đều được đặt ngầm và đấu nối đến ranh giới từng thửa.
  • Đa dạng các diện tích từ 67,5m2 đến 130m2 được thiết kê hợp lý, hạn chế tối đa các yếu tố xấu trong phong thủy xây dựng. Đặc biệt hầu hết các căn điển hình có diện tích 67,5m2. Các căn có diện tích lớn hơn được phân bốở đầu các block.

2.2. Giá và phương thức thanh toán

  • Giá chuyển nhượng đất và mua bán nhà Phố thương mại Ngọc Sơn
  • Phần chuyển nhượng QSD đất có hạ tầng: từ 13.600.000 đồng/m2 đến dưới 14.500.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT).
  • Phần mua bán nhà (công trình trên đất): đơn giá xây dựng 3,360.000 đồng/m2 đã bao gồm hoàn thiện mặt ngoài (chưa VAT).
  • Phần giá trị cổng, hàng rào, sân và bể nước có đơn giá riêng (từ 57 triệu/căn đến 62 triệu/căn tùy theo dạng thiết kế).
  • Phương thức thanh toán được tách làm hai phần.
  • Tiến độ thanh toán tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất
  • Ký hợp đồng                                  : 15%.
  • 02 tháng kể từ ngày ký hợp đồng        : 30%
  • 04 tháng kể từ ngày ký hợp đồng        : 25%.
  • 05 tháng kể từ ngày ký hợp đồng        : 25%.
  • Giao sổ hồng (06 tháng kể từ khi giao nhà): 05%

 

  • Tiến độ thanh toán tiền xây dựng nhà
  • Chậm nhất 07 tháng kể từ khi đóng tiền đất đợt 1: 15%.
  • Đổ sàn Tầng 1                                : 20%.
  • Đổ sàn tầng 3                                 : 30%.
  • Cất nóc                                            : 30%.
  • Nghiệm thu bàn giao                    : 05%

 

  • Khách hàng được phép lựa chọn thời điểm bắt đầu tiến hành xây dựng ngay khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không nhất thiết phải chờ thời điểm đóng đủ 95% tiền đất. Cụ thể như sau:
  • Đối với Liền kề 2
  • Ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đất theo tiến độ ngay thời điểm đặt cọc.
  • Ký phụ lục và thanh toán tiền xây dựng theo tiến độ ngay khi ký hợp đồng.
  • Đối với Liền kề 3:
  • Ký hợp đồng đặt cọc tại chủ đầu tư và thanh toán tiền đất theo tiến độ chậm nhất là 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc tại sàn.
  • Ký phụ lục xây nhà và thanh toán tiền xây nhà theo tiến độ chậm nhất là Tháng 12/2015.
  • Đối với Liền kề 4 và Liền kề 5:
  • Ký hợp đồng đặt cọc tại chủ đầu tư và thanh toán tiền đất theo tiến độ chậm nhất là 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc tại sàn.
  • Ký phụ lục xây nhà và thanh toán tiền xây nhà theo tiến độ chậm nhất là Tháng 4/2016.
  • Đối với trường hợp khách hàng thanh toán 95% tiền đất và ký phụ lục xây ngay sẽ được chiết khấu 4% giá trị tiền đất chưa VAT.
  • Thời điểm khởi công: Tháng 10/2015
  • Thời điểm công bố sản phẩm: Tháng 12/2016

Mọi thông tin liên hệ Ban quản lý dự án: http://www.ngocson.net.vn/

Bùi Viết Chuyên Hotline: 0936773838 -  0964475795

 

 


Chi tiết liên hệ: Bùi viết Chuyên | Tel: 0936773838 | Email: buichuyenbds@gmail.com
Mã số:
84032
Ngày đăng:
Ngày hết hạn:
04/11/2015
Chỉ với 50 triệu bạn đã có thể sở hữu căn nhà hơn 1.7 tỷ đồng-Nhận nhiều ưu đãi+quà tặng của CĐT - Ảnh 0 Chỉ với 50 triệu bạn đã có thể sở hữu căn nhà hơn 1.7 tỷ đồng-Nhận nhiều ưu đãi+quà tặng của CĐT - Thumbnail 0
Không có video nào!
  • Mặt tiền (m): N/A
  • Diện tích (m2): 67.5
  • Đường vào (m): 10
  • Số tầng: 5
  • Phòng ngủ: 4
  • Số toilet: 2
  • Hướng nhà:
  • Hướng BC:
  • Giấy tờ: N/A
  • Thương lượng: Không
  • Ngày đăng: 03/11/2015
  • Hết hạn: 03/12/2015

Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao '

Chỉ với 50 triệu bạn đã có thể sở hữu căn nhà hơn 1.7 tỷ đồng-Nhận nhiều ưu đãi+quà tặng của CĐT

'. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu bạn phát hiện tin đăng này có vi phạm hay vấn đề gì xin hãy giành thời gian gửi thông báo cho chúng tôi.