Bất động sản Việt Nam vẫn chưa ổn

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail
Giá bán: 0 | Diện tích: Không xác định | Địa chỉ: Hà Nội
Thông tin mô tả

Với một thị trường tiếp tục có liên tiếp những tín hiệu vui về chỉ số nổi bật cũng như thị trường đang ngày càng mở ra rất nhiều danh mục mới hứa hẹn đem đến những chỉ số hoàn hảo.


Tuy nhiên khi mà tiếp tục trong thời gian đón chờ những siêu kiến trúc như Nam Hội An bùng nổ thì đây có thể là thời gian để đánh giá những ưu điểm cũng như yếu điểm của thị trường bất động sản.
Có rất nhiều tiêu chí để đánh giá thị trường dẫu vậy có một tiêu chí mà kiến trúc Việt Nam tiếp tục cực kỳ yếu đó chính là chỉ số truyền thông minh bạch khi các đơn vị vẫn tiếp tục có dấu hiệu làm ăn mập mờ.


Chỉ số minh bạch truyền hình (RETI) của thị trường nhà đất Việt Nam năm 2016 xếp thứ 68 trong số 109 quốc gia, thuộc nhóm có độ minh bạch thấp.


Theo người này, sau hơn 20 năm hình thành và nổi bật, truyền thông trên thị trường nhà đất nước ta vẫn bị xếp hạng thấp. Việc khó tiếp cận các truyền thông về quy hoạch và thiếu cơ sở dữ liệu về thị trường là một rào cản trung tâm cho việc xác định giá trị của thị trường nhà đất.


Người đầu tư không phải lúc nào cũng có bao gồm truyền thông và am hiểu tính năng, cấu trúc của bất động sản. Điều này dẫn đến các quyết định được đưa ra trong tình trạng thiếu xã hội, không phản ánh đúng giá trị thực của thị trường nhà đất.


Phần lớn cơ sở dữ liệu được các công ty tự xây dựng và nghiên cứu để sử dụng nội bộ, chính vì thế mà các làn dữ liệu này thiếu tính tổng hợp và thống nhất. Trong khi đó việc định giá kiến trúc cần phải có nguồn truyền thông đáng tin cậy và bao gồm, đồng thời về mặt pháp lý của dự án phải minh bạch và rõ ràng.
Việc định giá thị trường bất động sản thương mại như cao ốc văn phòng, khách sạn hoặc địa danh bán lẻ thường gặp khó khăn trong việc xác định tỷ suất vốn hóa và tỷ suất chiết khấu.


Nửa đầu năm 2016, tập đoàn này ghi nhận khá nhiều giao dịch thị trường bất động sản có giá trị giao dịch quan trọng và đang hoạt động kinh doanh tốt tại thị trường nước ta. Việc nghiên cứu những giao dịch này sẽ mang lại những truyền hình quan trọng để có thể xác định giá trị thị trường một cách chính xác nhất.
thế nhưng trên thực tế rất khó tiếp cận được cơn xã hội chính thức và bản chất của các giao dịch này nếu không có sự am hiểu thị trường và kỹ năng nghiên cứu nhạy bén.
Để xác định những tỷ suất thị trường này, cần nắm bắt tình hình hoạt động cũng như phân tích báo cáo tài chính của những năm gần nhất để ước tính thu nhập thuần hoặc thu nhập trước thuế lãi vay và khấu hao.

 


Chi tiết liên hệ: Mai Linh | Tel: 0986756332 | Email: batdongsanonline9@gmail.com
Mã số:
142880
Ngày đăng:
Ngày hết hạn:
25/07/2016
Bất động sản Việt Nam vẫn chưa ổn - Ảnh 0 Bất động sản Việt Nam vẫn chưa ổn - Thumbnail 0
Không có video nào!
  • Mặt tiền (m): N/A
  • Diện tích (m2): 0
  • Đường vào (m): N/A
  • Số tầng: 0
  • Phòng ngủ: 0
  • Số toilet: 0
  • Hướng nhà:
  • Hướng BC:
  • Giấy tờ: N/A
  • Thương lượng: Không
  • Ngày đăng: 24/07/2016
  • Hết hạn: 23/08/2016

Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao '

Bất động sản Việt Nam vẫn chưa ổn

'. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu bạn phát hiện tin đăng này có vi phạm hay vấn đề gì xin hãy giành thời gian gửi thông báo cho chúng tôi.