6 bước để lựa chọn một căn hộ chung cư như ý!

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Lựa chon một nơi an cư lý tưởng đối cho bản thân và gia đình không phải là một việc làm đơn giản. Nếu bạn không lựa chọn một cách khôn ngoan, bạn có thể sẽ bỏ lỡ những lợi ích và bị mắc kẹt trong một số tình huống không mong muốn.

>>Những sai lầm “chết người” trong đầu tư bất động sản

Bước 1:

Vạch ra các yếu tố ưu tiên của mình trước khi bạn đi mua sắm một căn hộ chung cư nào đó và xác định mức độ quan trọng của nó đối với bạn:

5-buoc-de-co-can-ho-chung-cu-ung-y

 

  •     Giá cả
  •      Hàng xóm tốt
  •     Tính thuận lợi cho việc di chuyển
  •     Vấn đề an ninh, đơn vị Quản tốt
  •     Tiện nghi (hồ bơi, phòng tắm hơi, siêu thi và các tiện ích khác…)
  •     Thiết kế đẹp
  •     Gần nơi làm việc, các địa chỉ mua sắm, đường cao tốc, trung tâm thương mại...

Bước 2:

Tạo một danh sách các căn hộ mà bạn đang quan tâm. Ghi tên, đặc điểm tiện ích, địa chỉ, và số điện thoại của căn hộ đó. Bạn có thể làm điều này trên giấy hoặc trong một chương trình trên tính. Sau đó, bạn nên tìm kiếm tất cả các thông tin liên quan đến căn hộ đó trên các website và gọi điện thoại để liên hệ.

Và cuối cùng, bạn nên làm một cuộc khảo sát thực tế tại tất cả những căn hộ mà bạn đang quan tâm

Bước 3: Quan sát các yếu tố bên ngoài của tòa nhà chung cư nơi bạn định sinh sống.

 

  •     Môi trường sống, cảnh quan?
  •     Cộng đồng dân cư
  •     Nơi để xe?

Bước 4: Các yếu tố bên trong căn hộ của bạn

 

  •     Phong thủy, hướng nhà, hướng các cửa chính.
  •     Cách thiết kế, bố trí các phòng trong căn hộ.
  •     Số phòng, nhà vệ sinh có đủ cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn hay không
  •     Căn hộ có đảm bảo về ánh sáng, gió thiên nhiên, điện, nước...
  •     Các yếu tố đảm bảo về sự an toàn như thang máy, phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.

Bước 5: Xem xét các yếu tố về tính pháp lý của căn hộ. Nếu tòa nhà chung cư đó đang xây dựng, bạn nên quan tâm đến tính pháp lý của dự án, tiến độ thi công và uy tín chủ đầu tư...

Bước 6: Xem xét các ưu đãi, khuyến mại của chủ đầu tư và nhà phân phối dành cho căn hộ của bản.

 

Theo Kinh doanh & Pháp luật

 

Các tin khác

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mất quyền từ chối nhận di sản sau 6 tháng?

    Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.

  • Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...

  • Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

    Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.