3 nhược điểm thường gặp khi mua nhà chung cư

Chia sẻ qua: icon Facebook icon Send Mail

Những căn hộ chung cư của Việt Nam thường có những nhược điểm khiến chủ sở hữu loay hoay giải quyết.

>>5 lưu ý khi thuê mặt bằng mở nhà hàng, quán ăn

Đất chật người đông khiến diện tích đất ở ngày càng thu hẹp lại. Những chung cư ngày càng mọc lên như nấm ở các thành phố để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân. Tuy nhiên, không phải chung cư nào cũng hoàn hảo, đặc biệt là các khu giá rẻ, khu tái định cư. Dưới đây là ba vấn đề mà các chủ sở hữu hay gặp phải khi chấp nhận mua căn hộ chung cư.

1. Sàn nhà xấu

Chưa kể đến chất lượng thì hầu hết hoa văn, màu sắc của tất cả các căn hộ chung cư đều giống nhau. Việc chọn một màu sắc đại trà cho tất cả các nhà khiến sàn nhà màu ít khi đẹp và nổi bật. Thêm vào đó, sàn nhà của chung cư hầu hết sử dụng các loại sàn gỗ, gạch ốp bình thường. Ít ai muốn chứng kiến cảnh sàn nhà bị những vết xước xấu gí hay sàn gỗ bong tróc. Việc thay lại sàn mới cũng khá lằng nhằng vì những điều kiện khắt khe của ban quản lý trong việc sửa chữa nhà ở.

Giải pháp: Sử dụng thảm trải sàn

Thảm trải sàn giúp bảo vệ lớp sàn nhà của bạn. Nó cũng trở thành điểm nhấn khiến căn hộ thêm hút mắt và nổi bật, khác hẳn so với những ngôi nhà trong cùng dãy.

3-nhuoc-diem-thuong-gap-khi-mua-nha-chung-cu

2. Trần nhà thấp

Để đạt được tối đa lợi nhuận, khi xây dựng các chủ đầu tư luôn cố hạ thấp trần nhà nhất có thể để xây được thêm nhiều tầng mà vẫn đảm bảo theo yêu cầu chất lượng. Điều này khiến nhiều căn hộ chung cư có trần nhà thấp khiến không gian trông bí bách.

Giải pháp: Sử dụng màu sơn và họa tiết

Sơn trần nhà có màu sáng hơn so với tường sẽ giúp trần nhà của bạn trông có vẻ cao hơn. Thêm vào đó, nếu thích sử dụng họa tiết thì những họa tiết chạy thẳng, kẻ sọc là gợi ý không tồi.

3-nhuoc-diem-thuong-gap-khi-mua-nha-chung-cu

3. Không đủ sáng

Ở chung cư có một nhược điểm muôn đời là thiếu sáng. Không tính các căn hộ penthouse hay căn hộ hai mặt thoáng thì hầu hết các nhà còn lại đều có ít nhất một phòng thiếu sáng do không có cửa sổ.

Giải pháp: Sử dụng gương

Đây không phải là lời khuyên mới, nhưng nó là lời khuyên tốt: gương là một cách tuyệt vời để đánh lừa thị giác. Bạn sẽ thấy không gian căn hộ chung cư như lớn hơn và sáng hơn.

3-nhuoc-diem-thuong-gap-khi-mua-nha-chung-cu

- Để một tấm gương lớn phía sau một món đồ nội thất.

- Để gương sau ngọn đèn

- Để gương trong phòng thẳng cửa sổ của phòng đối diện

- Một tấm gương lớn to bằng bức tường

Sưu tầm

Các tin khác

  • Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận?

    Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, đến năm 2011 vì đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Hiện nay, tôi xin cấp GCNQSDĐ thì có được không? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Mất quyền từ chối nhận di sản sau 6 tháng?

    Công chứng viên giải thích là hết thời hạn 6 tháng kể từ ngày mẹ tôi mất nên tôi không có quyền từ chối mà phải nhận thừa kế. Như vậy đúng hay sai?

  • Thủ tục người nước ngoài chuyển tiền mua nhà tại Việt Nam

    Tôi được biết Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, tôi có người thân đang sinh sống tại nước ngoài cần chuyển tiền về Việt Nam để mua nhà. Cho tôi hỏi cần có thủ tục gì để chuyển được tiền về? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Chuyển nhượng đất ở từ công ty cho cá nhân

    Tôi mua 1 mảnh đất của công ty TNHH với diện tích 110m2, hình thức sử dụng riêng, loại đất ở lâu dài, nguồn gốc đất nhà nước bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất năm 2006. Nhưng trong phần ghi chú của sổ đỏ có ghi chỉ được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong nhà ở đã được duyệt.

  • Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất

    Tôi có mua 2 lô đất 5x21 ở Biên Hòa, Đồng Nai có sổ đỏ chung qua tay 1 người. Người đó mua bán giấy tay, ra luật sư công chứng và tôi cũng vậy. Và hiện giờ rất lo lắng vì không biết có rủi ro gì không?

  • Phương án đầu tư BĐS dưới một tỷ đồng ở Tp.HCM

    Mua nhà phố vùng ven, đất nền ngoại thành, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới 1 tỷ đồng.

  • Lựa chọn vị trí mua nhà ở để không phải hối tiếc

    Khi mua nhà, bạn không nên chỉ chọn mảnh đất rộng, chung cư thiết kế đẹp mà cần để ý nhà có gần công viên, trường học cũng như tìm hiểu về hàng xóm.

  • Những bí quyết cho thuê căn hộ thành công

    Không ít người hiện nay bỏ tiền đầu tư mua căn hộ và cứ nghĩ nhu cầu tăng sẽ dễ cho thuê, nhưng lại quên rằng cùng thời điểm đó nguồn cung trên thị trường cũng tăng lên và kéo theo áp lực cạn

  • Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro

    Trước sức hấp dẫn vì giá rẻ, nhiều nhà đầu tư đặt cược tiền vào việc mua đất vùng ven để chờ cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, dưới con mắt của chuyên gia, phân khúc này tiềm ẩn một số rủi ro như hạ tầng chậm hoàn thiện, quy hoạch treo hoặc thay đổi, pháp lý nhà đất phức tạp...

  • Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà

    Dù bạn là người lần đầu đi thuê hoặc đã thường xuyên thuê nhà thì bạn vẫn phải lưu ý rất nhiều điều trước khi thuê.